陈建邦:活力街道 离我们有多远?

本文关键词推荐标签
贴线率 上海 城市 推荐 规划 社区 空间 可持续发展 交通 设计 美国 公交 历史文化 景观设计 街区 街道 道路 可持续 活力 规范 融合 公共空间 步行 居住 小城镇 综合体 开放 保护 活动 上海市 管理 特色
🔊 提醒:这是一篇2016年发布的文章,由于机构改革的原因,请注意内容的时效性。

出生于香港,在纽约生活多年后,陈建邦先生选择了上海。之后的18年,他为这座城市的规划和设计投进大量精力和感情,以至于许多人都以为他是个土生土长的上海人。陈先生说,其实他刚到上海的时候,很像画中的这个人。当时他普通话不好,上海话也不懂,去开会完全不知道讲的是什么,怀抱着这座城市,却又有点不知所措。出于职业的敏感,他开始注意到城市街区、街道与市民(包括来访者)情感之间的关系。他发现,开放的街区似乎更有利于人与人之间的交流,更能促进人们对一座城市的认同感,而活力街道,则是开放街区的基础。



瑞安房地产发展有限公司规划发展及设计总监 陈建邦


开放街区、活力街道的
必备特质

开放街区在全世界最成功的城市里都有,每个开放街区的概念都不一样,但毋庸置疑,这是个非常好的概念。而一个优秀的开放街区必须具备几大要素:适宜的地块尺度、较密的路网、优先的步行与公交导向、混合的功能、具有特色的公共空间、与当地相融合的文化、总体上的可持续发展。而活力街道,是开放街区的基础,它的塑造需要从定位、设计、经营三个方面去思考。





定位决定命运
举个马当路栗子

不同的街道有不同的定位:百老汇大街,大家都知道它是纽约的商业中心,繁华又充满时尚气息;巴黎的福熙大街,周围是高档住宅区,因而成了一条绿荫廊;上海的武康路,原来的法租界,保护的很好,现在是一条历史文化风貌街。我们可以看到,这三条街道,它们定位不一样,最后呈现出来的形象、功能也就不一样,因为街道的定位决定了街道的设计,如果对街道的定位不清楚,是没有办法设计好,也没有办法经营好的。




马当路是个比较特殊,也比较有代表性的例子。作为新天地社区的一个边界,我们能控制的是马当路的一半,三个街区。从政府角度考虑,马当路最重要的职能是承载城市交通功能,成为一条普通支路。然而,由于新天地带来的商业活动需求,它的街道商业活力对开发商而言则显得更为重要。出于提升活力的要求,我们当时拓宽了包括复兴路这一段在内的道路,并利用更多的功能来打造这条街,甚至根据功能需求设计了不同的地平面高度。另外,我们还引入了休闲新餐饮概念,加设外摆位。如今,马当路东侧也已经被上海市民所接受,成为他们热爱的一条传统街道。





街道设计决定车速
转个弯你就明白

街道的功能,不仅是交通功能,而应该是包含了经济、社会等其他方面的多元功能。因此,我们需要对车速的控制以及对停车位的设置进行考虑。很多人会觉得奇怪,这车速要怎么控制?而其实,车速是可以利用街道设计出来的。比如,巴塞罗那的格拉西亚大道采取了较小转弯半径的设计,从而使车辆在转弯时不得不慢下来,同时也使步行者得以更轻松地穿过马路。因为拐弯半径越宽,车子可以开得很快,但是人就不能很好地过马路,那么这条路也就丧失了文明。




经营提升街道活力
十年大学路

2005年,我们对大学路进行设计,建好是2006年,距今正好十年。它当时不算成功,定位对了也不一定成功,还要经营。


大学路,位于杨浦区创智天地。它是一条新的街,我们希望可以将高知人群的生活、居住、工作等活动聚集在这里。我们按照这个定位来打造这条街的断面,确保其适宜的人行道尺度以及高贴线率。因此,观察现在的大学路,可以看到其功能是特殊的、多样混合的、可变的。一层有一些小店、喝茶的地方,上面是住宅,前面是小型的办公楼,后面是住宅。而道路,跟广场一样,则成为公共空间的一种。街道的每一小段上要有一个小的广场,要发挥它更多的功能,让它多元化。另外,我们跟区政府联手,对街道景观设计进行改进,并联合制定《大学路商业管理规范》,设置外摆位,同时管理和经营农夫市集及节日排队,深受社区喜爱。


如今,大学路的活力已渗透于整个创智天地开放街区之中。




上海的活力街道与商业综合体
鱼和熊掌或可兼得

关于街区商业和shopping mall(商业综合体)的关系。从世界上看,某种程度上shopping mall这种内向的生意,对城市不一定好,因为它会把原来在街区里享受的人群,逆向地去购物中心享受。比如美国的一个城市病,就是很多小城镇本来都有一条小商业街,之后因为旁边建了沃尔玛,人就走了,所有人都去沃尔玛喝咖啡了。但是上海这个地方,我个人感觉可以并存,因为它是一个超大的城市。当然shopping mall的设计,我希望不单是内向的,还应该是外向的,这样更有利于城市的发展,如果设计上做一点调整的话,街区的生意跟shopping mall是可以并存的。


 






END
本站无留言讨论功能。交流讨论,欢迎加入国匠城知识星球APP。知识星球为学习型付费社群。在各大应用商店搜索“知识星球”即可下载安装。微信扫码加入。
城市规划学社
每日分享,每周专题
专题PPT,交流社群
城市数据学社
数据新闻,数据申请
数据教程,交流社群
规划管理交流
规划管理,经验交流
仅限规划管理工作人员加入
小编工具:无版权免费可商用图片搜索 规划行业搜索聚合
规划搜索
规划云-规划行业搜索
规划搜索,规划知识图谱

如有版权问题请联系 13132097@qq.com:规划头条 » 陈建邦:活力街道 离我们有多远?