城市复兴新地标！蔡奇陈吉宁为首钢这片百年厂区指方向

本文关键词推荐标签

城市设计总体城市设计城市更新北京城市生态修复推荐总体规划工业社区规划产业发展空间可持续发展服务新区修复建筑融合生态如何设计国际热点探索街区创意产业可持续保护活力平台开发创新模式宜居步行一张图总规展示设计师研究特色共享博物馆高质量发展办公开放区域酒店环境创造

📝 规划笔记——推荐一则来自北京规划国土的文章，摘录如下：

导读

8月25日上午，市委书记蔡奇就新首钢地区规划建设情况进行调研。他强调，新首钢地区是首都西大门，具备独有的区位、历史和资源优势。要从落实首都城市战略定位的高度，认识和谋划这一地区的未来发展，打造新时代首都城市复兴的新地标。市委副书记、市长陈吉宁一同调研。

亲自调研新首钢地区规划建设

蔡奇、陈吉宁等领导前往新首钢地区调研

石景山区新安森林公园毗邻首钢园区，蔡奇、陈吉宁步行察看公园的规划建设，了解石景山区促进区域生态修复情况。

察看新安森林公园里平移复建的老区政府

看到老药店书店、老区政府被平移复建在绿地之中，成为景观，蔡奇说，老建筑中蕴含着记忆和乡愁，在城市发展中要创新思路保护利用好。

俯身察看石景山上的文物古井

首钢园区里，海拔183米的石景山主峰保留着晋唐以来众多文化古迹。蔡奇、陈吉宁沿着山路拾级而上，察看古建筑群保护与修缮工作。

在石景山上俯瞰首钢园区

登高远眺，京西山美景美

在昊天门平台，首钢及周边整体环境尽收眼底，蔡奇说，京西山美水美，好的生态环境就是发展优势。

首钢工舍精品酒店可饱览首钢别具一格的厂区风光

高炉空压站等工业建筑经过设计师的奇思妙想，变身为首钢工舍精品酒店，金属料仓成了酒吧廊，排风管成了灯光带，老厂房里新与旧碰撞出创意的火花。蔡奇称赞说，老厂房办酒店，处处有景，别具一格。

了解首钢发展史

在首钢厂史馆，蔡奇详细了解了首钢诞生发展、改革转型、搬迁调整、科技创新、奥运战略等情况。

察看老厂房

新首钢地区建设发展如何做？

调研后，蔡奇主持召开座谈会。他强调，

要进一步提高站位。按照北京城市总体规划赋予新首钢地区的定位，抓住筹办2022年北京冬奥会的重大机遇，着眼于完善长安街轴线的功能组织秩序，统筹保护利用工业遗存，充分挖掘历史价值和时代价值，形成冬奥遗产，创造长安街西延线的新辉煌。

蔡奇指出，

要立足于城市复兴。

? 文化复兴要注重保护延续老工业文化脉络，传承山-水-工业特色景观体系，对核心区进行“保护式修补”，对风貌传承区进行“生长式修补”，其他区域要与整体风貌协调。

? 生态复兴要规划建设好后工业景观休闲带和永定河生态带，营造大疏大密的生态格局，撑起西部城市生态骨架。

? 产业复兴要重点发展“体育+”、数字智能、科技创新服务、高端商务金融、文化创意等产业，积极利用和开发冬奥要素资源，推动体育与科技、传媒、创意等产业融合发展。冬奥组委要为新首钢地区引进集聚可持续利用的发展资源。

? 活力复兴要以建设国际人才社区为抓手，打造一流的宜居宜业环境，激发创新活力。

蔡奇要求，

要坚持减量发展。开发强度要控制，工业遗存能保则保、能用则用，决不搞大开发大建设。继续推动区域疏整促。南区注重战略留白，预留未来发展空间。北区要规划建设好，形成示范效应。

当前要抓好规划实施、编制三年行动计划、创新城市更新规划管控体系三件事，有序推进冬奥服务保障、城市功能提升、绿色生态发展、产业新动能培育、国际人才引进等任务，力争在三年内高质量完成北区更新改造，建设取得阶段性成果。

蔡奇感慨地说，

每次来首钢都心潮澎湃。首钢是我国冶金工业发展的缩影，是改革开放的一面旗帜，为北京成功举办2008年奥运会作出了历史性贡献。首钢当年是首都工业的标杆，今天仍然是北京西部地区发展的带动力量。明年将迎来首钢百年，市级各部门、各方面都要关心和支持首钢发展，首钢自身也要抓住机遇，深化改革创新，实现更好转型发展，再度书写百年传奇。

陈吉宁指出，

一段时间以来，首钢围绕深化改革、转型发展做了大量工作、值得肯定，下一步要继续发扬艰苦奋斗、担当创新的精神，按照新版城市总体规划，把新首钢地区规划好、建设好、发展好，打造城市复兴新地标。

要优化开发模式，建立共享机制，控制开发成本，实现可持续发展。在现有的开发模式下，尤其要注重财务成本控制，力争通过低成本优势吸引符合地区定位的高精尖产业聚集，同时研究建立市区和企业的财税支持机制，推动利益共享，控制开发时序，为后续发展留出空间。

要建设专业化队伍，强化科技导向和国际化思维。紧抓发展新机遇，充分借助冬奥平台，拓展国际视野，引入国际要素，提升国际影响力，聚焦城市科技创新，加快实现向高水平城市综合服务商的转变。

要坚持以人民为中心，在首钢转型、区域复兴的过程中，注重提高职工和市民的人力资源和发展能力，分享发展机遇，共享发展成果，切实增强群众的获得感。

市领导张工、阴和俊、崔述强、隋振江，市政府秘书长靳伟，冬奥组委秘书长韩子荣一同调研。

新首钢地区未来是何盛景？

新首钢地区（全称为新首钢高端产业综合服务区）是新版总规中提出的概念，为新首钢协作发展区的核心区，是打造城市复兴新地标的空间范围，分为北、南、东南三个区域。

新首钢地区整体空间结构为“一轴、两带、五区”：

? 一轴为长安街城市轴线

? 两带为永定河生态带、后工业景观休闲带

? 五区为冬奥广场区、国际交流展示区、科技创新区、综合服务配套区和战略留白区