6月22日,北京土地市场成交2宗普通商品住房用地

本文关键词推荐标签
北京 城市 多规合一 推荐 社区 规划 北京市 用地 控规 国土 建筑 住房 交通 协同 基础设施 产业 管理 开发 平台 居住 一张图 地铁 指标 教育 运营 区域 技术 环境

📝 规划笔记——推荐一则来自北京规划国土的文章,摘录如下:


导 读

今日,我市土地市场成交了2宗普通商品住宅用地,分别位于顺义区后沙峪镇和丰台区卢沟桥乡,土地面积共约24公顷,建筑规模共约44万平方米,均采用“限房价、竞地价”的交易方式,将来建设的商品住房均设定了销售限价。


其中,北京市顺义区后沙峪镇21-18-001e地块R2二类居住用地、21-18-002地块A33基础教育用地,该地块地处五环和六环之间、温榆河畔、新国展区域,附近有地铁15号线的国展站,周边大都是成熟社区,不但配套较齐全,环境良好,交通也比较便利,且地块自身也配套了基础教育。


宗地基本情况

位置顺义区后沙峪镇

四至范围东至规划路,南至榆阳路,西至榆阳路,北至安庆街(具体详见建设项目规划条件附图)

基础设施配套程度“六通一平”

规划经济技术指标


该地块土地面积约15.2公顷,总建筑规模约15.2万平方米。全部居住用途建筑规模均建设为普通商品住房,销售均价不超过62102元/平方米,最高销售单价不超过65208元/平方米。最终中铁置业集团北京有限公司以68.54亿元竞得,并且居住用途建筑面积的16%需自持,溢价率为49%,成交楼面地价为44981元/平方米。


另一宗地块为北京市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块绿隔产业、住宅混合公建及基础教育用地,位于西四环和西五环之间,莲石东路南侧。


宗地基本情况

位置丰台区卢沟桥乡小瓦窑村

四至范围详见《建设项目规划条件》(2017规(丰)条供字0008号)附图

基础设施配套程度“临时三通一平”

规划经济技术指标


该地块土地面积约9公顷,总建筑规模约29万平方米。全部居住用途建筑规模均建设为普通商品住房,销售均价不超过54378元/平方米,最高销售单价不超过57097元/平方米,并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。此外,竞得人须无偿向村集体经济组织提供地上建筑规模约11万平方米的独立公建。最终该宗地由北京润置商业运营管理有限公司和北京海赋丰业房地产开发有限公司联合体以底价49.8亿元竞得,成交楼面地价为36515元/平方米。


你可能还喜欢

一张图读懂北京城市副中心控规草案

北京:蹄疾步稳打造营商环境“样板城市”

社会投资建设项目审批流程改革新政满月,市规划国土委发出首张工程规划许可证

市规划国土委“多规合一”协同平台见成效 建设单位“惊喜连连”

微信

微博

今日头条


长按关注,解锁更多权威资料







文章来自:北京规划国土

您现在看到的是 Upnews (规划头条)博客文章,本站作为自然资源与规划行业博客网站,仅记录与自然资源与规划行业相关信息,方便大家查询阅读。
END
本站无留言讨论功能。交流讨论,欢迎加入国匠城知识星球APP。知识星球为学习型付费社群。在各大应用商店搜索“知识星球”即可下载安装。微信扫码加入。
城市规划学社
每日分享,每周专题
专题PPT,交流社群
城市数据学社
数据新闻,数据申请
数据教程,交流社群
规划管理交流
规划管理,经验交流
仅限规划管理工作人员加入
小编工具:无版权免费可商用图片搜索 规划行业搜索聚合
规划搜索
规划云-规划行业搜索
规划搜索,规划知识图谱

如有版权问题请联系 13132097@qq.com:规划头条 » 6月22日,北京土地市场成交2宗普通商品住房用地