乘城市更新东风，龙岗区增建学校缓解公办学位紧张局面！

那些年，那些学校

深圳中学

龙岗初级中学

深圳中学龙岗小学

信德学校

深圳大学师范学院

附属坂田学校

龙岗区贤义

外国语学校

龙岗区科技城

外国语学校

龙岗大运学校

乐城小学

雅宝小学

沙塘布学校

丹竹头小学

通过城市更新，目前已建成了11所学校，共提供小学270个班12150个学位、中学117个班5850个学位，完成投资9.14亿元，有效地缓解了中小学教育学位紧缺的局面。

01  统筹更新单元划定保障公共设施用地

在申报更新单元计划范围划定的阶段，根据法定图则明确的用地功能及公共配套要求，针对不同改造方向项目，将周边相应公共设施用地统筹纳入更新改造范围进行捆绑落实，确保改造片区市政道路、教育、医疗、文体等公共服务配套设施的同步实施。

为引导及鼓励开发企业贡献更多的公共利益用地，龙岗区出台相应的鼓励措施，明确对土地贡献率超过35%且符合更新政策的更新项目予以优先推进。

02  单元规划突出公共配套确保同步实施

单元规划审查阶段保障主要公共配套设施优先在项目前期予以落实，严格落实法定图则相应公共配套设施要求，对突破法定图则要求的，结合项目周边现状公共配套情况，按照深圳市城市规划标准与准则中上限标准对公共配套予以完善。

03  60/40模式促进公共设施建设快速发展

通过60/40模式，市场主体可将公共设施与更新项目同步进行建设，公共设施项目竣工验收后移交给政府，产权归政府所有，政府给予投资人项目概算40%的资金补贴。该模式节省了项目时间成本和建设成本，极大地激发了市场主体建设公共设施的积极性，有效鼓励和引导社会投资，促进公共设施建设较快发展。