“微改造”为广州守望乡愁

保护好古建筑、旧民居、老街区，就是保存城市文明，保存城市根脉。留住了城市文化根脉，才能守住城市之魂，才能“记得住乡愁”。

经济是城市的实力，文化是城市的魅力。广州，有实力，更有魅力。广州是国家首批历史文化名城、国家中心城市、国际商贸中心和综合性交通枢纽，拥有2200多年的建城历史，历史城区面积20.39平方公里，列入保护规划范围的骑楼街就有60条，历史文化街区资源非常丰富——上下九步行街，广州三大传统繁荣商业中心之一，汇聚了岭南特色的骑楼商市、老街名店；北京路，集秦番禺城遗址、秦汉造船工地遗址、西汉南越国宫署遗址、唐清海军楼遗址、南汉御花园、明大佛寺、明城隍庙、明清大南门遗址等诸多文物古迹；高第街，著名的许氏家族发祥地，许广平童年生活的地方；泮塘路，富有老广州样式建筑特色，汇聚众多地道西关美食；恩宁路，得西关骑楼建筑之精髓，与龙津西路等步行街骑楼连接，成为全市最完整和最长的骑楼街，被誉为“广州最美老街”……老广州人在这里回味历史，新广州人在这里品读广州，历史文化街区以时光为纵轴，串联起历史人文、赓续文化根脉。

时光如河缓缓流淌，人会慢慢老去，历史街区也不例外。如何让城市留下记忆，让人们记住乡愁，日渐成为摆在人们面前的一个重大课题。是以，城市更新被赋予更重要的意义，以更新改造作为推动力，不断提升城市在文化价值、生活条件、环境风貌等各方面的宜居水平，提高居民生活、工作的幸福感获得感。广州以高度的文化自觉，十分重视保护历史文化遗产。广州从2003年就着手编制《广州历史文化名城保护规划》，历经11年反复研究论证、征求意见、不断完善，于2014年11月获得省政府批复。规划提出，对骑楼街从物质空间的角度提出分级的保护、更新方针和措施；对龙津西路、恩宁路等一类骑楼街进行重点保护；对人民中路、海珠中路等二类骑楼街进行保护和逐步整治等。2015年，广州率先成立了“城市更新局”，为城市更新提供可靠的组织保障，提出以“三旧”改造为抓手，推动城市存量空间的盘活再利用。2016年1月，广州颁布了《广州市城市更新办法》，以及《广州市旧村庄更新实施办法》《广州市旧厂房更新实施办法》《广州市旧城更新实施办法》3个配套文件，形成“1+3”政策体系，标志着广州城市更新工作纳入法制化、规范化、常态化的发展轨道。

揆诸现实，城市更新有两条路径：一是全面改造，即对危破房分布相对集中、土地功能布局明显不合理或公共服务配套设施不完善的区域进行成片重建改造；二是微改造，即维持现有建设格局基本不变，通过局部拆建、建筑物功能置换、保留修缮等方式，优化区域功能、提升人居环境、激发老城活力。历史与文化兼顾，城市面貌与人居环境同改善，微改造较好地满足了历史文化传承、延续城市发展文脉所需，日益为城市更新所重。恩宁路永庆坊微改造，就是第二种思路的成果。

恩宁路历史文化街区街巷相互交织，河涌自然有机，并有不少特色鲜明的建筑，反映着浓郁地道的西关市井生活，见证着广州日新月异的历史变迁，承载着弥足珍贵的非物质文化遗产。经过长期酝酿，恩宁路旧城改造规划于2011年6月获市城市规划委员会通过。新规划突出历史文化保护优先原则，不再追求就地经济平衡。微改造过程中，坚持“修旧如旧”的原则，保持原有建筑的外轮廓不变，对建筑立面进行更新、保护和整饰，强化岭南建筑整体风貌特色，保留岭南建筑民居的空间肌理特色。李小龙祖居、粤剧銮舆堂等历史建筑得到修缮保护，片区功能由民居转换成为商业休闲为主、混合原居民。同时，导入文化创意产业，配套无明火餐饮、青年公寓、文化展览等功能。这里既有大数据研发中心、获得德国IF设计大奖的民宿，也有主打汉代风格的茶社、活版印刷体验馆……传统与现代、经济与文化、生产与生活在这里交汇、融合。