惠民“二十条” 办事就要“快、快、快”！ 10月25日起，广州不动产登记最高提速75%

本文关键词推荐标签

📝 规划笔记——推荐一则来自广州市国土资源和规划委员会的文章，摘录如下：

为助力优化广州营商环境，实现不动产登记办理更快更便捷，市国土规划委继2018年7月取消44项申请材料、压缩18种登记种类办理时限之后，于10月25日再次启动新一轮精简申请材料、压缩办理时限工作，进一步取消营业执照复印件、核查土地出让金缴清情况证明、报建审核意见书、报建图等涉及10个登记种类的16项申请材料，同时压缩29项登记种类办理时限，为群众和企业办登记带来实实在在的便利。

取消16项不动产登记申请材料

序号	登记种类	修改前（收取资料）	修改后
1	所有登记种类（法人或其他组织申请）	营业执照（收取加盖公章复印件）	取消，能够通过共享获取的，免于提交
2	国有建设用地首次登记（申请人属国有企业无用地批文的或超过用地批文占地的历史用地）	企业国有资产产权登记证	取消
3	国有建设用地使用权转移登记（因法人或其他组织合并、分立、兼并、破产导致土地权利人发生改变的）	《建设用地规划许可证》及附图	取消，改由内部共享获取
4		《建设用地批准书》及附图	取消，改由内部共享获取
5		企业国有资产产权登记证	取消
6		核查土地出让金缴清情况证明	取消，改由内部共享获取
7	预购商品房预告登记（属整合系统办理的）	报建审核意见书、报建图	取消，改由内部共享获取
8	预购商品房预告登记（属整合系统办理的）	缴交首期房款的银行进账单及缴款通知书回执	取消
9	预购商品房抵押权预告登记（属整合系统办理的）	报建审核意见书、报建图	取消，改由内部共享获取
10	法人或其他组织建设房屋首次登记	建设单位预交存首期物业专项维修资金确认书	取消
11	法人或其他组织建设房屋首次登记	违法建设处理决定通知书及罚款收据	违法建设已处理并经规划验收（规划条件核实）的免于收取
12	自然人自建房首次登记办理指引	违法建设处理决定通知书及罚款收据	违法建设已处理并规划验收（规划条件核实）的免于收取
13	一手（增量）房转移登记（房屋未办理首次登记、申请合并办理首次登记和转移登记的）	违法建设行政处罚决定书（存在违法建设的）	违法建设已处理并经规划验收（规划条件核实）的免于收取
14	更正登记（更正土地使用权出让年限的）	土地出让合同和缴清土地出让金财政票据	取消，改由内部共享获取
15	异议登记	不动产权利人不同意更正的证明	取消
16	林权登记	与他人利害关系的说明材料	取消

压缩29项登记种类办理时限

序号	登记种类	法定工作时限（工作日）	提速前时限	提速后时限	提速率
1	国有建设用地使用权首次登记（出让）	30	20	5	75%
2	国有建设用地使用权首次登记（划拨）	30	20	5	75%
3	国有建设用地使用权首次登记（划拨转出让）	30	20	5	75%
4	国有建设用地使用权首次登记（储备）	30	20	5	75%
5	国有建设用地使用权首次登记（租赁）	30	20	5	75%
6	国有建设用地使用权首次登记（国家授权经营）	30	20	5	75%
7	国有建设用地使用权首次登记（作价出资（入股））	30	20	5	75%
8	国有建设用地使用权转移登记（协议转让）	30	20	5	75%
9	国有建设用地使用权转移登记（公开转让）	30	20	5	75%
10	国有建设用地使用权转移登记（法院协执转让）	30	20	5	75%
11	国有建设用地使用权转移登记（法人或其他组织合并、分立、兼并、破产等导致土地权利人发生改变）	30	20	5	75%
12	国有建设用地使用权变更登记	30	20	5	75%
13	国有建设用地使用权注销登记	30	20	5	75%
14	国有建设用地抵押权设立登记	30	5	3	40%
15	国有建设用地抵押权转移登记	30	7	3	57%
16	国有建设用地抵押权变更登记	30	7	3	57%
17	更正登记	30	20	5	75%
18	分割、合并登记	30	20	5	75%
19	因违章处理完毕确权引起的变更登记	30	20	5	75%
20	因撤管发还引起的变更登记	30	20	5	75%
21	土地使用权、房屋所有权注销登记	30	15	5	67%
22	在建工程抵押权登记	30	7	3	57%
23	因房屋用途、结构、面积错误引起的更正	30	15	5	67%
24	依职权更正登记	30	15	5	67%
25	海域使用权设立登记	30	20	5	75%
26	海域使用权转移登记	30	20	5	75%
27	海域使用权变更登记	30	20	5	75%
28	海域使用权注销登记	30	20	5	75%
29	林权登记	30	20	5	75%