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🔊 提醒：这是一篇2015年发布的文章，由于机构改革的原因，请注意内容的时效性。

2015年11月21日上午9点，济南市中央商务区城市设计专家咨询论证会召开，CBD首次与公众见面，在接受来自国内外的规划大师、专家支招的同时，面向市民群众公开征求意见建议，举全市之力、集百家智慧，科学打造济南中央商务区。

设计灵感《鹊华秋色图》

根据美国SOM公司设计方案，设计创建一个与自然和谐发展的宜居城市，打造适宜步行的街道、极具吸引力的公共空间和特色片区。中央商务区开放空间系统将最大限度显山露水，两侧围绕着中、高密度的办公、商业、文化、住宅以及娱乐设施，中央商务区将因此而闻名并成为济南市新的象征。

设计师将700多年前的元代山水画《鹊华秋色图》作为设计灵感，从中提出济南的五大自然特征——山，泉，湖，河，城，在尊重济南自然环境和历史的基础上展开城市设计。

至元二十九年，赵孟頫曾任济南路总管府知事。《鹊华秋色图》是赵孟頫于四十二岁从燕京南归故乡吴兴时，为好友周密所画。周密祖上居齐州（济南），北宋末南渡，故周密虽生长在吴兴，从未到过济南，但心中颇念祖宗之地。赵孟頫为周密述说济南风光之美，并作此图相赠。本画构图是典型的平远景色。

作者把两座山分左右布局，右边是华不注山，左边是鹊山，均安排在远景位置。两座山一呈尖三角形（华不注山），一呈半圆形（鹊山），两山遥遥相对，在刚柔对比中，显得华不注山险峻奇突。

中景、近景则是一片辽阔苍茫的水乡，平川洲渚，红树芦荻，农舍隐现。林木颇多，红绿相间，枯润互杂；树姿错落，聚散自然，多而不繁，疏朗有致。水乡山色之中，几个农人或撑篙，或扳网，或策杖漫步，还可见牛羊散放啮草。整个画面洋溢着牧歌般的恬静气氛，仿佛绘给友人一幅遥远的乡国梦。画上有赵孟頫题款，有元代杨载、范抒德机等人题跋，还有明代董其昌五次题跋，清代乾隆八次题跋。

CBD选址东部文博片区

济南CBD选址东部文博片区，位于城市地理中心，沿经十路城市发展轴；区位优越，交通便捷。中央商务区，规划范围北起工业南路，南至经十路，东起奥体西路，西至华阳路。总面积约3.2平方公里。泛中央商务区，规划范围向东扩至奥体中路，向西扩至浆水泉路，总面积约6.7平方公里。

中央商务区是承载济南区域性经济中心、区域性金融中心定位的优先平台，是反映山东经济大省发展实力、代表省会形象、具有浓郁现代气息的标志性区域。对总体规划的要求为，最大限度显山露水，核心区域建筑要错落有致，高低起伏，“五小”：小地块、小马路、小广场、小转角、小绿地；标志性建筑群体现济南特色内涵。

高标准打造济南唯一中央商务区

为落实“高标准打造全市唯一的中央商务区”的安排部署，济南中央商务区规划设计开济南市建设史之先河，美国SOM、麦肯锡、新加坡雅思柏和华东院等国内外一流机构组织精英力量携手共创，借鉴伦敦、东京、芝加哥、新加坡、广州、天津、武汉、珠海等城市商务区的先进经验，对中央商务区的城市设计、战略定位与功能业态策划、地下空间、综合交通、市政规划五个方面进行系统研究。

济南市委书记王文涛认为，中央商务区是一个城市发展水平的缩影和鲜亮名片。一直以来，作为全省的政治、经济、文化中心和区域性金融中心，济南缺少一个能够集中展示全市改革发展成果、代表东部沿海经济大省省会形象的标志性区域，缺少一个能承载其全省中心定位的平台。要举全市之力高标准打造中央商务区，建设集金融、商务、总部等新兴业态在内的生态圈，使之真正成为反映山东发展实力、代表省会形象、具有浓郁现代气息的标志性区域。

王文涛说，在规划开发建设上要体现“高大帅”：

“高”即高层建筑密集，200米以上的高层建筑尽可能放在中央商务区；

“大”即建设项目体量要大；

“帅”即建筑的风格要更现代、更多元、更洋气。

CBD“小尺度”：最大限度显山露水

济南CBD规划最大限度显山露水，核心区域建筑要错落有致，高低起伏。设计以小尺度的理念为基础，紧凑的道路形成四通八达的网络，为行人提供多种路径便捷地穿越城市。小尺度地块打造一个适宜步行的宜居城市，并创建杰出的城市空间。建筑临街而立，赋予活跃的临街功能。每个地块均有多种建筑功能，形成中央商务区建筑群高低错落有致的景象。

“小尺度”的五大元素：小街道，间距是30米的街道尺度，舒适的行人步行空间；小地块，能够提供多样化的交通出行方式，给行人、机动车多样化的选择，把周围和中央商务区连接起来；小退界，保持小尺度，塑造活跃的街道界面，吸引人群驻足和行走；小转角，道路路源保持半径，限制车速，减少交通事故发生，鼓励步行，提供更加安全的步行环境。

对此，彭一刚院士表示：城市设计起步晚，过去重视不够，重视单体建筑。通过城市设计，把济南整体规划和单体建筑之间，做沟通和桥梁，非常必要的。很好的特点，搞委托设计，不是竞标，城市设计复杂，不跟当地有关部门沟通，设计很可能是纸上谈兵，这次做的很好。国家很多政策要求多大规模设计必须通过竞标，但是城市设计委托设计比较科学。

来济南，老残游记对济南有初步认识，家家泉水，户户垂杨，没有看到，有点失望。城市设计中，体现下老残游记的思路。小尺度设计好，太大的没有人气没有亲切的感觉。

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