[上海]新土地法实施后的金山区第一批两幅农转用、征收土地获批通过

📝 规划笔记——推荐一则来自上海市自然资源和规划局的文章，摘录如下：

新土地法实施后的金山区第一批两幅农转用、征收土地获批通过

2020-08-04 金山区规划资源局

金山区枫泾镇两幅区级重点项目的地块位于枫泾镇泾商路以东、枫湾路以北和泾标路以东、枫湾路以北。该两幅地块总面积93479.8平方米，土地用途为住宅商业和其他设施用地。枫泾该两幅地块的农转用审批体现了三个突出的特点：

01突出新

上述两幅地块农转用审批，是新土地管理法实施以来按照新的农转用征地程序做的金山区第一个项目，因此审批流程和收件材料要求也是全新的。金山区局为了加快推进该地块审批工作，做到边研究完善（研究各个环节间的工作要求，如稳评的委托主体、程序，收件材料的标准等），边推进，确保重点项目不因审批程序和要求的变化而延迟。

02突出快

两幅地块从收件到批文，经过区审核、市局审核仅用时4天，时间短，跑出了提高审批效率加速度。为此，区规划资源局加强内部部门、科室间的协调合作和对上沟通，材料提前审阅、提前上传市局，有效提升了审批效率。

03突出优

强调优质服务，相关科室主动协调，追踪项目进展，主动沟通指标落实、规费缴纳等工作，使各环节紧密相扣，做到无缝衔接。

目前，为切实完成该重点项目的出让计划，区规划资源局已超前完成该地块出让前的部门征询和地价评估工作，同时正在积极推进控规编制工作，待各项条件具备后，抓紧完成土地出让工作，为区重点项目的落地建设作出应有的贡献。