[上海]黄浦风貌保护区的“加法”与“减法”

📝 规划笔记——推荐一则来自上海市自然资源和规划局的文章，摘录如下：

黄浦风貌保护区的“加法”与“减法”

2020-09-18 黄浦区规划资源局

作为上海中心城区体量最大的风貌保护区，衡复历史风貌区在黄浦区域范围内占了近1/3，区域内的居住类建筑和公共建筑都具有非常大的人文价值和艺术价值。如何精细化地管理好这些老建筑，保留住城市的历史文化记忆？如何为居住在此的居民提升生活品质，打造风貌保护区城市“微更新”样板？

修旧如故：原汁原味传承建筑历史风貌

南昌路100弄（老渔阳里）2号，曾经是《新青年》编辑部旧址。这幢建造于1912年，二层砖木结构坐北朝南的石库门旧式里弄住宅，在精心保护修缮下，如今依然保留着当年的韵味，并于8月18日正式对公众开放。

2018年起，瑞金二路街道沿南昌路由东向西开展推进式保护修缮工程，陆续启动了南昌路26街坊、74弄、100弄（新青年编辑部）、110弄（上海别墅）、136弄、168弄、212弄等以及绍兴路18弄（金谷）优秀历史建筑的综合修缮工作，总计修缮建筑面积达13.4万平方米，受益居民4000户。

而在淮海中路街道，一大批历史建筑也有了“新生机”。近3年来，复兴中路468-478号、复兴中路514号、重庆南路179弄9号、10号，重庆南路181号等历史建筑都进行了立面整修，铲除外立面涂料8000余平方米全部恢复鹅卵石墙面、完成300余平米房屋顶翻修、拆除违法建筑7处、修补门窗150余扇、内移外部管线、更换雨棚、安装空调挡板，让被历史尘埃与生活琐碎遮掩住本真的老建筑露出原本模样。

民生为重：保护好房子，更要保护好居住人

在衡复历史风貌区的保护修缮中，“宜居”的概念始终贯穿全过程。

近年来，淮海中路街道聚焦城市更新，对丰裕里既做“减法”，也做“加法”――通过综合整治，拆除附着在建筑上的各类违法搭建，整治各类外露管线；清洗复原石库门建筑的门头、外立面，还原建筑本真，并在公共空间上做文章，落实细化“建筑可以阅读、弄堂适合漫步、社区始终有温度”的内涵。

拆除“蛛网”：全市首个架空线落地小区完成

从西成里马当路大门到淡水路后门，有一条200米来长、4米来宽的弄堂马路，居民们给这条路起了个响亮的名字――幸福大道。

而两年前，“幸福大道”还是另一番模样――斑驳的石库门外墙，坑坑洼洼的路面，到处晾晒的衣裳，蛛网般的架空线，不堪重负摇摇欲坠的线箱……可是如今，干净的清水墙面，平整的石板路，家门口的可移动小花坛，抬头就是蓝天白云……西成里成为上海首个实现架空线落地的石库门小区。

共治共赢：让老旧小区改好更“管”好

在衡复历史风貌区，经历过一系列的环境整治、房屋修缮、小区微更新、适老化改造后，如何让这些老式小区环境常态化、管理长效化？

黄浦探索实施“自治家园”基层社区治理模式，在依法依规的前提下，通过管理权利适度让权，建立居民自治为主的议事大会及公房代表参与的执委会工作架构，使居民有了监督权和发言权，长效常态管理基础更加扎实，并同步成立党组织，实现党建引领、政府管理和居民自治同向发力。

来源：黄浦区融媒体中心