规划信息：海门路55号规划公示，成提篮桥地区商业中心

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上海星外滩开发建设有限公司拟在公平路以东、东长治路以南、海门路以西、东大名路以北地块进行海门路55号地块项目工程建设，该单位已委托设计单位进行了方案设计，根据公示相关规定，现将该建设项目方案公示如下：

一、建设项目名称：海门路55号地块项目

二、规划用地性质：商业、办公用地

三、建筑工程性质：商业、办公、交通枢纽

四、用地面积：40577.4平方米

五、建筑面积：438462平方米，其中地上建筑面积248493平方米（含计容面积243464平方米），地下建筑面积189969平方米

六、建筑高度、层数：264米、50层

七、总平面布置：（见所附总平面图）

八、公示期限：2013年11月23日－12月2日

结合轨道交通12号线提篮桥站的投入使用，两幢263米高的双子塔将在海门路55号地块拔地而起。11万平方米的商业综合体也将在此建成，一举改变北外滩地区商业配套薄弱的现状，成为提篮桥地区的商业中心。

伴随着轨交12号线（东段）的开通，北外滩地区交通配套设施进一步完善，至此，已有3、4、8、10号等5条地铁过境，而作为12号线在北外滩地区的重要站点，国际客运中心站、提篮桥站、大连路站的建成使用，打通了北外滩航运、金融集聚区交通的经脉。

据了解，在“地铁上盖”的海门路55号地块，前期立项工作已经完成，规划设计方案已经公示，现场正紧锣密鼓地进行开工前的准备。根据公示，该地块内规划建造两栋263米高、50层的办公塔楼，一座4层楼的主题商业中心综合开发体，总建筑面积达438462平方米。其中商业中心面积约11万平方米，同时离地24米高处由绿色空中连廊与其他地块屋顶花园连通、拥有统一的屋顶花园设计。

12号线提篮桥站地下出站口，今后将直接与综合体地下商场接通，届时，市民可经由地铁通道或连通周边街区的隧道之一直接进入商场，在椭圆形的室内区域进行购物休闲，此外，将来市民还可通过天桥抵达屋顶空中花园，欣赏浦江和外滩的美景。项目方透露，建成后的55号地块购物中心，将成为虹口最大的商业中心之一，同时也将成为提篮桥地区的公共活动中心。

双子楼的设计灵感来源于中国古代的青铜器——-宝鼎，打造上海北外滩天际线上极富个性的标志性建筑。两座“宝鼎”分别坐落在该地块的东南和西北角，面朝陆家嘴，可最大化远眺外滩和浦东远景，263米的高度也与白玉兰广场遥相呼应，成为北外滩天际线的又一制高点。

截至2013年末，北外滩沿江地区开发建设累计竣工面积128.04万平方米；在建面积71.24万平方米；其中2013年新增竣工面积21.48万平方米，重点项目继续推进，上海国际航运服务中心汇山西块建筑竣工并交付使用、浦江国际金融广场主楼和商业辅楼基本竣工、绿地浦创国际广场结构封顶，第一层面核心商务区形象展现，而海门路55号地块开工的准备就绪，标志着第二三层面土地开发启动，北外滩航运金融商务区建筑群呼之欲出。

来自：上海热线