广州：拟调整土地出让金违约金计收办法

       该文件中所指的“违约金”指因延迟交付土地出让金、土地综合开发费、业务费所产生的违约金（或合同称“滞纳金”）。本次拟出台新规是为了强化土地出让收支监督管理，严格土地出让金违约金计收管理工作，防止国有土地资产收益流失。

土地出让金违约金实行额度封顶，即每笔违约金数额不高于所拖欠土地出让金本金金额，如经计算该笔违约金数额高于所拖欠土地出让金本金金额的，按拖欠本金金额计算。

因批建面积增加调整土地出让金总额的，按原合同约定计收违约金，需补缴的土地出让金按变更协议的约定执行。批建面积减少的，按原合同缴款时间和调整后欠缴出让金本金总额计收违约金；但随后批建面积增加的，原已相应调减的违约金须重新追收。

一旦该文件开始生效，此前关于土地出让金违约金计收的意见同时废止，涉及司法查封期间违约金计收事宜，按照“法不溯及既往”的原则，以文件生效期限为界限分段计收违约金。