正式出台！深圳老旧小区加装电梯出新规！不需全部业主同意

? 降低了既有住宅加装电梯工程业主申报条件的要求。《管理规定》明确提出加装电梯的建筑设计方案经加装电梯所在单元房屋专有部分占本单元建筑物总面积三分之二以上的业主、且占本单元业主总人数三分之二以上的业主同意即可申报。

? 此次规定明确只有具有合法权属证明、非单一产权、已建成投入使用、未设电梯的四层以上（含四层，不含地下室）单元式住宅方可按本规定加装电梯；要求在其建设用地红线内解决加装电梯。

《管理规定》第五条规定了规划国土、住房建设、消防、特种设备、规划土地监察、街道办事处等部门的职责分工，也要求业主委员会、物业服务公司等应当主动配合加装电梯工作。

《管理规定》明确，出资加装电梯的全体业主为既有住宅加装电梯工程项目的建设者，承担相应法律、法规规定的义务。

 ?《管理规定》第十五条细化了公示过程中，有意见业主反映问题的方式及街道办调解、听证会等协商措施，也提出了准予工程规划许可的处理原则。