蚌埠:节约集约用地、调整规划用地比例,增加工业用地规模

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为了缓解蚌埠市工业用地紧张局面,近日,蚌埠市自然资源和规划局积极研究对策,通过节约集约用地、调整规划用地比例等措施,增加工业用地规模,实现工业用地的规划保障。

提高工业用地容积率。对工业用地容积率实行弹性管控,市区内除石油、化工等特殊工业分类项目用地容积率低于1.0外, 其他工业分类项目用地容积率原则上由原来的不低于1.0调整为1.2。通过提高工业用地容积率,合理确定工业项目用地规模,实现工业项目土地节约集约利用。

提高工业用地比重。现行城市总规(《蚌埠市城市总体规划(2012-2030)》)工业用地不能满足全市产业发展需要。下一步,正在编制国土空间总体规划,将结合产业发展需求,适当提高相应片区的工业用地总量。同是,针对目前工业用地紧张的辖区,通过控规动态维护,支持将工业园周边非工业用地调整为工业用地。

实行工业用地占一补一。控规中规划的工业用地原则上不得调整为商住用地,确需调整的按照占一补一的原则补充工业用地,并严格履行控规动态维护程序,确保全市工业用地总量只增不减。

实行标准地供应,促进工业产业集约发展。规范工业标准地供应管控要求,通过提高土地亩均投资和亩均效益,提升土地投资和效益标准,促进产业转型升级,促进工业产业高产出、高品质、高效益,实现从粗放型转向集约型发展。

来自:蚌埠市自然资源和规划局(市林业局)规划实施科


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