知识星球更新:国土空间详细规划

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📝 规划笔记——推荐一则来自规划师成长学社的文章,摘录如下:

本周规划师成长学社的专题是“国土空间详细规划”。上海发布了哪些文件支撑新时期国土空间详细规划的编制?今天为大家推荐的是上海市的相关政策及实践案例。

2020年11月,上海规划和自然资源局发布关于印发《上海市详细规划实施深化管理规定》的通知,本规定所称的详细规划实施深化,是指无需修改详细规划的情况下,在建设项目管理阶段,通过专家、专业部门论证等方式,对实行弹性控制的指标予以确定的程序。适用于本市依据控制性详细规划、专项规划(详细规划层面)、历史风貌区保护规划管理的区域。

2020年11月,《上海市控制性详细规划成果规范(2020试行版)》编制完成,并以沪规划资源详〔2020〕505号文正式发布。本次成果规范修订聚焦三方面:一是深化城市设计五类三级的编制要求,明确不同级别和类型地区城市设计的管控要素和成果深度,尤其在历史风貌地区落实了保护理念和要求。二是关注规划要求向实施传导,体现实施需求,突出图则在打通规划、管理和实施方面的核心地位。三是简化优化控规成果,归并成果形式,强化文本的严肃性、精简文本内容。上海市规划编审中心对《上海市控制性详细规划成果规范(2020试行版)》进行了相关解读。

在案例方面,《上海市奉贤区西渡工业区13、14街坊控制性详细规划》于2022年11月发布,相关附件包括:批复拟文稿、自动生成普适图则、法定文件-奉贤区西渡工业区13、14街坊控制性详细规划。

本控规整单元普适图则中划定的发展预留区,是指在控规编制时仅确定了其主导功能、强度分区、配套要求及各类交通市政基础设施控制要求的区域。应结合该地区发展的实际情况,在必要时制定增补普适图则,纳入本控规的法定成果文件。增补普适图则是发展预留区建设项目许可的必要依据。


文章来自:规划师成长学社

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