陕西省安康市金州路街区城市设计

本文关键词推荐标签

城市设计城市推荐规划城乡规划空间服务公交建筑地下历史文化交通会议人口片区设计道路目标街区活力主题规范街道公共空间模式中心城市步行居住总规展示小区特色办公规划局区域酒店行政环境

🔊 提醒：这是一篇2016年发布的文章，由于机构改革的原因，请注意内容的时效性。

安康中心城市《金州路街区城市设计》简介

一、项目概况

金州路街区因其在城市中的中心地位，历来承载着城市功能、形象和集体记忆的核心价值。利用旧城改造与更新的发展契机，建构一个高品质的城市中心，是提升人居环境、提高城市展现度、促进城旅互动式发展的重要举措。

结合街道商业的辐射效应，规划确定改造范围为南临巴山路、北至水西门，东以兴安公园为界，西抵马坎巷、新建巷，总规划面积为66.43公顷，其中，改造区域面积为40.76公顷，拆迁面积为23.68公顷，总拆迁建筑面积为52.6万平方米。

二、规划目标

契合街区在城市中的核心地位和价值，规划以打造市级核心商圈为目标，结合现代商业发展趋势与特征，建构以现代商业为主导，兼顾部分商务办公、休闲娱乐、旅游服务为一体的城市商业中心。通过功能、配套、交通及景观环境等方面优化与提升，旨意营造“城市金脊、活力之轴”的美好愿景。

三、规划理念

针对现状功能“杂”、交通“挤”、形象“乱”、环境“差”和配套“缺”等六大核心问题，在遵从“公共优先”的核心原则下，力求通过“减容、重组、提升、增绿、完善、疏解 ”六个步骤策略，撤退行政办公、疏解居住人口，营造商业氛围，来提升街区整体品质，从而达到“活力型街区、特色型街区、畅通型街区和便捷型街区”的目的。

1.空间重组，建构活力街区

结合当下传统商业逐步向休闲、体验式商业发展的总体趋势，在延续现状人流、商气聚集特征，通过空间重组，将1.3公里商业街区划分为“一主、两副”的功能结构。其中，主中心围绕中心广场，建构一站式家庭购物中心，而外围通过特色餐饮、儿童游乐、休闲娱乐、个人护理等休闲型的步行街形式分别向兴安公园、兴安小区拓展和延伸。南部副中心结合巴山路交叉口的拓宽改造，形成以酒店、办公、金融、商务休闲、健身体验及IT、数码、电子商务等为一体的现代商务中心。北部副中心则结合水西门、城墙历史文化资源，打造以特色餐饮、休闲、文化体验、展示等商业功能的传统休闲中心。

在休闲、体验为主题的商业功能下，摒弃现状街道式商业空间模式，通过与兴安公园、水西门、城墙等景观资源的互动，以及中心广场的拓宽、中心医院前区广场的利用和巴山路南侧街头广场拓展，加之多条步行内街、传统休闲古街的布置，从而为市民提供一个游购一体的活力街区。

2.形态重塑，建构特色街区

以提升形象展现度为目标，一方面结合“一主、两副”的功能结构，建构中间高、两侧低的城市空间形态和开合有序的城市空间尺度，以提升街区在城市总体结构中的识别度；另一方面结合街区现状特征，从北至南，将城市风貌划分为传统、新中式和现代三种风貌分区，通过对陕南民居特色的提起和现代商业元素的运用，从而塑造一条充满地域特色，而又不失现代气息的城市街区形象。同时，加之街道城市家具、小品、灯饰等相关景观元素的特色强化，进一步提升街道的整体品质。

3.交通疏解，建构畅通街区

在商业型街区的总体定位下，金州路交通属于交通限制型道路。针对现状动态交通拥挤、静态交通缺乏的问题，规划提出三步走的思路。一期以解决交通迫切问题为导向。一方面通过道路条件的改善，另一方面通过中心广场、中心医院广场和司法局、交通局等公产地块下配建停车场的建设，形成850辆左右停车位，来缓解现状交通压力。二期以疏解交通为目的。通过东西向支路和街区外部交通环道的打通，来疏解金州路交通压力。三期以强化商业氛围为目的，伴随着沿线地块配建7000个公共停车场和外围交通环道的建成，建议将金州路改造为步行街形式，通过限行方式，以提升街道商业氛围。

4.设施完善，建构便捷街区

以建构人性化街区为目的，按照相应规范要求，结合区域内公共空间的分布情况，对街道沿线的公厕、环卫设施、公交车站、农贸市场等城市配套设施进行定点配置，以满足市民游购过程中的便捷需求。

四、规划实施

旧城区商业中心改造需遵循循序渐进的改造思路，切忌一蹴而就带来商气的受挫，因此，本次改造将分为近、中、远三期进行。近期以提升街区环境为主，重点项目为“一路、三广场、五地块”。其中，一路为道路由现状25米拓宽至30米；三广场为中心广场由现状1公顷拓宽至1.3公顷，并进行景观提升改造，拆除中心医院前期低层建筑，拓宽形成广场和地下停车场和巴山路交叉口北侧金秋家电景观节点改造；五地块为市交通局、质监局、科技局和区工商局、司法局等公产地块改造升级。近期政府总投资为1.6亿元左右。

中期以街区功能升级为主，重点对南部主中心和商务副中心内地块进行逐步业态更新和功能升级，以提升街区核心吸引力。远期则以形象完善和品质提升为主，重点在北部传统休闲中心和外围区现状居民人居环境改善方面，通过功能和环境的完善，以提升片区整体城市品质。

本规划：《金州路街区城市设计》经2015年11月18日市城乡规划委员会全体会议审议通过。安康市城乡建设规划局。