高房价似乎人人喊打，那主政地方的官员如何看待

高房价似乎人人喊打，那主政地方的官员如何看待呢？当合肥市委书记被问到这个问题时，他的回答好像很体贴民生，说到公众心坎里去了，他说：“等房价涨到一平方米两万元时，城市发展的活力就没有了，是有害的。”因为高房价可能会成为人才进入合肥的障碍，他表示，绝不希望也绝不能让合肥的房价涨到每平方米2万元。

听完这番表白，你千万别急着感动，据当地媒体报道，合肥去年12月平均房价7124元。一个平均房价7124元地城市，领导说“绝不希望也绝不能让房价涨到每平2万元”，你会觉得书记真在拒绝高房价吗？每平7124元到2万元，还有很大的飙升空间。潜台词也许是，要想把房价弄到2万一平，还任重道远。好不容易听到一个地方的主政官员对高房价说“不”，没想到人家的意思真不是你想的那般。很多网友都调侃说：“北京市接着表态，拼死也要把首都房价控制在每平米80万元以内。”

别指望遇上一个不爱高房价的书记和市长，这完全是不切实际的期待。数据最无法掩饰地方官对高房价的爱，根据国家统计局公布的2013年11月数据，一线城市新建住宅价格已连续3个月同比涨幅在20%以上；厦门、南京、西安、武汉等26个城市新建商品住宅价格同比涨幅达到或超过10%。为了稳住房价，房价上涨较快的城市曾出台了新一轮调控政策，二线城市大多重申了限购举措，但实际影响微乎其微。那么大的调控力度，依然遏制不住房价飙升，说地方官不爱高房价，没人相信。

中国指数研究院发布的百城房价数据显示，2013年12月，全国百城房价环比上涨0 .7%，自2012年6月以来连续19个月环比上涨。

前段时间到南方一座城市调研，与当地官员谈到房价问题时，那位官员很是不满，抱怨说：“自己所在的这座城市，民众平均收入比省城高，环境也比省城好，但就是房价比省城差一大截。”言语间对省城的高房价充满羡慕忌妒恨。不过，我与当地老百姓交流时，老百姓还是嫌本地房价太高，凭自己的收入买不起。这是不少地方的现实，谈到幸福感时，老百姓觉得房价降一点，自己的幸福感就提升一点；而一些官员则相反，他们的幸福感建立在房价高一点点上。官民的利益疏离感，从对高房价的态度可见一斑。

十年前到一座县城，当时那个县城还比较落后，与县领导交流时，那个憨厚的中年男子兴奋地伸出手比划：“经过这几年的努力，我们已经将县城的房价从过去每米500元，弄到了如今800多元。”显然，他是把“任内房价攀升”当成最让自己自豪的政绩。

如今这种思维已愈演愈烈，所在城市如果房价低一些，市长在外地市长面前都会觉得很没面子。大都市的房价都很高，一些官员不顾要成为大都市的其他硬件设施、软件要求，先大拆大建炒地皮把房价弄高起来。不管“里子”有没有成为大都市，起码“面子”上的房价已经有了大都市范儿了，可老百姓都抱怨：“没大都市的命，却染了一身大都市的病。”

在既有的制度安排下，地方的主政官员似乎没有理由不爱高房价。虽然不少官员都体贴民生，都高调坦陈“靠自己的收入根本买不起房”。但问题有二：

其一，他们那样的位置多不必自己去买房，能够享受到福利分房，或者有低廉的单位自建房，无须承受高房价之痛

其二，高房价是一种莫大的政绩，媒体常报道一些城市“富可敌省”，一些省份“富可敌国”，钱从哪里来？很多都来自卖地，这一任官员把后面几任官员的地都卖光了。不少城市都将房地产业当成了支柱产业，产业都靠高房价拉动。

调控之下房价依然在飙升，媒体和专家称要对未完成调控目标的城市之主政者进行问责。既有制度安排“逼”着地方官追逐高房价，谁来问责，如何问责，问谁的责？寄望书记市长们降房价，永远是一个无解的题。

原文来自：腾讯大家  曹林