洋浦国际商务大道(中轴线)城市设计国际竞赛项目成果

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近期,儋州市洋浦国际商务大道(中轴线)城市设计国际竞赛项目中期专家评审会召开,并发布了三个方案的设计成果与汇报宣传视频。今天为大家整理了竞赛项目及设计方案相关信息。以下内容根据微信公众号“洋浦规委办”相关内容整理。

Part 1 洋浦国际商务大道(中轴线)城市设计国际竞赛项目简介


一、项目位置


国际商务大道项目位于洋浦经济开发区的东部生活区,东临环新英湾西湾区,规划研究范围5.21平方公里,规划范围1.14平方公里,包含行政中轴线、洋浦环湾中心、新英湾国际社区滨海地块三大版块和重要的片区节点设计。

二、团队遴选


作为2021年洋浦规委办重点工作,项目采取国际公开招标的形式,从报名7家单位(国际联合体)中遴选了资质和业绩最优的3家,分别是:

中国建筑上海设计研究院有限公司+查普门泰勒建筑设计咨询(上海)有限公司联合体

深圳市城市规划设计研究院有限公司+伍兹贝格建筑设计咨询(北京)有限公司联合体

深圳市城市空间规划建筑设计有限公司+意厦国际规划设计(北京) 有限公司联合体

三、设计过程


经过近半年时间的密集工作和反复沟通论证,三家设计联合体分别从自然文化底蕴、产业功能论证、发展定位、空间结构、道路交通组织等多角度,开展综合全面的分析、研究、论证工作,最终在三大核心设计片区中,落实了相关的规划设计理念和前期策划工作得出的核心产业功能布局。

四、中期专家评审


中期评审是从三家方案中优选出一家,负责整合其他两家方案亮点,最终形成一个面向实施落地的设计方案。

本次评审邀请到了包括广州市城市规划协会会长潘安、华南理工大学建筑学院院长孙一民、中国风景园林协会秘书长贾建中、新加坡盛裕咨询有限公司副总裁张红漫等7位评审专家,分别从城市设计与控规优化的双向论证关系、场地设计条件与功能规模需求之间的平衡关系、设计片区与洋浦整体及环湾区域规划之间的联动关系,以及如何更加精准地找到对标案例,考虑未来发展的不同场景与方案的落地性等多维度,既对三个方案各自优劣势进行了点评,又从更宏观角度,对本次方案征集和城市设计成果,进行了系统分析和论证。

最终,专家们更多以方案自身的设计理念、手法,以及方案后续的实施性与落地性为核心,以投票的形式,选出本轮竞赛的第一名,由中国建筑上海设计研究院有限公司+查普门泰勒建筑设计咨询(上海)有限公司联合体完成的以复合功能、有归属感的湾区、生活便利的科技新城和缤纷活力的生态新城四大定位设计方案。

Part 2 三家方案展示


一、深圳市城市规划设计研究院有限公司+伍兹贝格建筑设计咨询(北京)有限公司联合体


二、中国建筑上海设计研究院+查普门泰勒联合体(中标方案)


洋浦位于海南西翼发展带的中心区域,其作为海南自贸港战略下的国家临港经济核心区,亟待通过提升产业助推力,形成高品质的城市门户助益洋浦未来发展。此次竞赛聚焦洋浦东部生活区的整体城市设计,重点包含国际商务大道、洋浦环湾中心、国际人才社区三大版块的详细设计。

城市整体设计理念将洋浦非遗文化中,自古传承的晒盐的生产生活方式提炼为极具当地特色的四大元素:红树林、海岸线、盐田和火山石来定义城市的生态体系,公共开放空间,城市肌理及建筑形态,打造一个传承历史,面向未来的滨海城市典范。

结合沿海红树林保育区,打造绿色生态缓冲带及生态湿地,尊重生物多样性的同时创造丰富的旅游节点及活动场地。

通过将景观向内推, 城市向外拉的手法,结合基岩海岸线自然形态,将原本线性的滨海城市界面拉伸为非线性,同时利用场地高差打造高品质的海岸与城市形态,景观渗透的同时大大提升了滨海土地价值。

引绿入城,构建自然蔓延的公共空间及5种城市功能公共空间节点,生成延续人与自然之间的共生关系的共享新城城市肌理。

延续盐田的形态,结合功能打造火山晒盐石般形态的建筑群,形成强烈反映在地文化的独特地标系统。

国际商务大道为洋浦近期即将建设的重点片区,设计通过塑造有序层叠的立体空间,与现状文化和办公地块完美结合,打造出一条功能复合,立体连通的共享大道。将生态与智能,商务与文创,地标与枢纽结合;形成具有高品质公共服务的新一代产城融合典范。

整体布局以开放式围合内院为主,形成形态丰富的活动空间。通过站城一体的流线布设,贯通的地下商街不仅满足行人友好的流线需求,同时为地块附加了多首层的商业价值。项目通过绿色建筑和被动式建筑的结合打造低碳环境。再基于海南气候特征,充分考虑遮阴,挑檐,水景以及丰富的本地植被树木形成微气候凉爽环境,多方位考虑方案的可落地性。

蓝湾之心位于新英湾核心区,设计利用独特的内湾和洪涝低洼的地势,因势利导的将其打造为弹性复合的立体街区,创造一个未来海岸城市的核心与地标形象。

同时体现在地文化,发展旅游体验与商务商业结合的高品质生活娱乐中心。建筑语言上也呼应了火山晒盐石的形态特征,更能体现洋浦当地特色。

国际未来社区是场地内最完整的重点开发地块,项目希望能打造一个吸引国际人才的未来滨海社区。因此设计重点聚焦在丰富的生活配套设施及宜人的街道开放空间的打造上。将传统骑楼形式重新解构,应用在主要街道界面上。生态海岸渗透入城,将城市与滨海空间动静结合,营造宜人的开放空间,同丰富的配套设施结合,塑造兴业宜居的未来家园。

通过此次洋浦国际商务大道(中轴线)城市设计,联合体对海南洋浦区的文化,产业,生态本底进行了准确详尽的分析和解读,遵循查普门泰勒十大城市设计原则,在反复推敲中打造出了一个在地性和落体性强,注重生态可持续性,开放复合的活力城市空间,从而真正服务于洋浦的近期建设和未来发展。

三、深圳市城市空间规划建筑设计有限公司+意厦国际规划设计(北京) 有限公司联合体


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