【创新论坛】探索原农村社区转型与规划实施的新路径——深圳市土地整备留用地划定研究及政策建议

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【创新论坛】探索原农村社区转型与规划实施的新路径——深圳市土地整备留用地划定研究及政策建议

第5届金经昌中国青年规划师创新论坛创新论坛:城市更新与社区治理2004年深圳实施全面城市化,但由于经济关系没有理顺,约393平方公里土地仍然由原农村社区实际控制,其中35%规划为公共服务设施、城市基础设施。公共基础设施欠账多、落地难,原农村社区成为规划实施的薄弱环节。由于产权不清晰、利益关系复杂,部分土地游离于规划管理之外,成为违法建筑的高发区。一方面,大量公共基础设施和民生项目无法实施,另一方面,原农村社区土地无法按规划开发,利益难以显化,影响转型发展。土地陷入“政...


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