规划头条

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当前栏目:社区

社区

社区微更新与社区安全营造

规划头条君 发布于 2018-12-25 03:12:26

本文转发自人类居住,原文作者胡丽娟,上海AECOM 公司:1、对每个人和每个家庭而言,居家与外出的安全性,无疑是满足人们美好生活愿景的首要因素和关键保障。2、在谈到家和社区时,我们不妨将每个人走出“家”的大门的那一刻,界定为进入了“社区”。那么,以“家”为原点,可将社区空间视为3个尺度的圈层:(1)邻里楼道;(2)居住小区的公共空间;(3)15 分钟步行社区空间( 小区外的街区和社区空间)。3、传统上,安全管理是“自上而下”的,强调风险管控前移,风险监控和预测,规程管理模式等。其实,我们更需要关注和营造“自下而上”的社区居民自治的风险预防措施,将安全营造落地到社区和居民生活的尺度,发现问题—制...

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社区

公共服务圈:15分钟公共服务圈,概念,评价方法,案例

规划头条君 发布于 2018-12-10 10:12:24

本文来自:卢银桃,侯成哲,赵立维,等.15分钟公共服务水平评价方法研究[J].规划师,2018(9):106-110作者杭州市城市规划设计研究院卢银桃,杭州市城市规划设计研究院副总工程师侯成哲,杭州市城市规划设计研究院赵立维,杭州市城市规划设计研究院王珊在《规划师》2018年第9期撰文,文章以文化、体育、医疗卫生、养老、农贸市场等居住区级及以下级公共服务设施为主要研究对象,以供需关系分析为主线,以圆形邻近分配为基础,提出基于居住用地的密度分析方法,并以此为基础构建15分钟公共服务水平评价方法;以杭州市江干区邻里中心布局规划为例展开实证研究,在对其控规的15分钟公共服务水平进行评价的基础上,提出...

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社区

概念辨析:从私有公共空间到配建公共空间

规划头条君 发布于 2018-12-10 02:12:19

本文摘录自唐珊,何斌.配建公共空间的概念、设计标准及深圳实践[J].规划师,2018(9):50-55:当前我国部分发达城市已进入存量更新时代,在出让或划拨地块内建设公共空间(国外称为“私有公共空间”)已成为城市公共空间增长的主要方式。然而我国对这类公共空间的管理仍在探索阶段,其概念尚未清晰,也缺乏设计标准依据。文章在提出“私有公共空间”向“配建公共空间”概念转变的基础上,结合精细化管理理念,针对深圳当前的需求和问题,提出配建公共空间的分类标准及其设计管控标准,以及植入当前规划建设管理体系以建立“规划—建设—监管”的分阶段管控方法。[h]概念转变:从私有公共空间到配建公共空间[/h][s](一...

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社区

老旧如何调整,上海提供了一批可复制、可推广的样板

规划头条君 发布于 2018-12-10 02:12:10

上海是中国最早开启现代化建设的城市之一。从1843年开埠,到20世纪90年代的浦东大开发,直至现在,一直处在城市更新的过程中。一大批老旧小区在长期服务居民之后,逐渐进入“高龄”,开始出现各种问题和危机。在此情况下,上海不少老旧小区不断摸索,寻求解决办法,为我国老旧小区更新提供了一批可复制、可推广的样板。目前,上海城市更新进入攻坚期,“留改拆”并举作为上海市委、市政府的重点工作,正处在全面推进的关键阶段。“十三五”期间,上海旧区改造的目标是完成中心城区二级旧里以下房屋改造240万平方米。从2016年至2018年6月,上海中心城区已改造二级旧里以下房屋126万平方米,占“十三五”规划的52.5%。...

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社区

年会观点:从居住区规划到社区生活圈规划

规划头条君 发布于 2018-12-08 11:12:08

2018中国城市规划年会之“学术对话:学术对话二十一:从居住区规划到社区生活圈规划””由同济大学建筑与城市规划学院和北京大学城市和环境学院联合承办,与会专家观点如下:[h]对话主席:柴彦威,北京大学城市与环境学院教授[/h]经过改革开放以来30年的经济建设,我国基本实现了一个“经济大国”的建设目标。“十二五”规划开局以后,我们国家的发展重点从经济走向社会;从传统的城镇化走向新兴的城镇化建设;城市的建设和管理也从过去重视量的增长走向如今重视质的提升。在信息化社会的背景下,我们国家正在发生转型,规划工作者需要用一些新的理念、新的视角来研究城市,从居住区规划向社区生活圈规划的转变,就是城市规划转型的...

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社区

健康导向城市设计的方法建构及实践探索

规划头条君 发布于 2018-12-08 02:12:31

推荐来自《城市规划学刊》2018年第5期的文章:《健康导向城市设计的方法建构及实践探索——以上海市黄浦区为例》城市设计作为城市空间塑造的重要引导工具,对提升建成环境品质具有重要作用。在健康中国战略倡导和居民对个人健康关注提升的背景下,在我国城市设计中纳入对居民身心健康的深入考虑将有利于从空间设计角度,提升公共健康水平。提出“健康导向城市设计”概念,即以健康风险和健康资源为分析对象,以减少污染及其人体暴露、促进体力活动为设计路径,以健康影响评估为方案确定重要依据的城市设计。该设计方法框架包括现状分析、优化设计和方案健康影响评估三个部分。其中现状分析主要为基于负面影响的健康风险叠加分析和基于正面影...

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社区

都市微绿——公众需求及参与推动的绿色空间转型

规划头条君 发布于 2018-12-06 10:12:41

城市更新中,对于活力的植入,提升空间品质,如何去做,推荐文章:南岸都市森林:多形态街道的绿色角色融入。作者以2007年启动的伦敦南岸城市绿色项目“都市森林”(Urban Forest)和其子项目“低线计划”(The Low Line)为例,介绍了如何推进绿色生长的经验。整体的理念为:让绿色作为空间背景。具体的实践路径为:唤醒被遗忘的微小绿色空间。例如在全球流行的“高线公园”的启发下进行了“低线”空间的建设,主要是高架下面的被遗忘的空间,激发其公共意义。实践方法为:公私权责的平衡与空间的预占。[img]http://files.in5.cn/201812/yard1.png[/img]图片来自谷...

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社区

杭州回迁房小区变“保笼城” 路人吐槽:像牢房

规划头条君 发布于 2018-09-06 09:40:37

2018年9月2日,杭州下沙学林路,一回迁房小区每家住户的窗口阳台等位置被不锈钢保笼包裹起来,在阳光下明晃晃一片,格外刺眼。据悉,该小区名为幸福雅苑,当地居民热衷安装推出式保笼,楼房天井等位置最近的地方感觉两家人可以互相握手。附近有路人表示住在这样的笼子里,跟坐牢一样;也有市民表示,安全第一,可能回迁房的治安确实不好。这个回迁房小区每家住户的窗口阳台等位置被不锈钢保笼包裹起来。路人吐槽:这个回迁小区很像劳房。 点击查看原文全文:https://www.toutiao.com/a6596790235739193859/...

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社区

城市更新行动计划:万里社区,构建十五分钟可达的社区生活圈

规划头条君 发布于 2016-05-19 22:19:09

本文来自:上海观察 位于普陀区的万里社区,是上海最为典型的居住社区之一。社区内不少小区已建成一、二十年,公共服务设施匮乏。此次作为上海城市更新行动计划“共享社区计划”的代表项目,万里社区引入了“构建十五分钟可达的社区生活圈”和“提升型的社区公共服务”新理念,并将启动实施“针灸式”微更新环境整治。 说起万里社区启动城市更新的缘由,和万里街道的全新成立不无关系。解放日报·上海观察记者从普陀区规土局了解到,万里街道成立于2015年,原为普陀区长征镇北片社区,用地面积3.3平方公里,规划总人口6.2万人。原有的公共服务设施以长征镇为对象配置,万里街道成立后,亟需对社区公共服务设施进行梳理调...

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社区

一座智能城市:完全依赖太阳能和无人驾驶汽车

规划头条君 发布于 2016-05-16 17:00:15

编者按:本文作者 Chris Weller 是 Tech Insider 编辑,曾就职于 Medical Daily ,长期为 Newsweek、Atlantic 撰稿。 在未来一年的时间内,佛罗里达州西南部一片占地 18000 英亩的地区将成为全美可持续发展能力最强的小镇。Babcock Ranch以预测未来和实现自身价值为基础,这座小镇将完全依靠一座占地 443 英亩的太阳能发电站供能。它甚至还有一个繁华的市中心,而超过一半的土地将会是像公园、湖泊或者小径这样的绿地。但对小镇未来的 50000 居民来说,以下这点更具有吸引力: 这个项目的合作地产商 Kitson &am...

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社区

全球10大城市设计项目

规划头条君 发布于 2016-05-08 03:24:43

做城市项目一定要考虑几种情况。它们不是空白的状态,但却使这项工作更加有趣。下面介绍全球最棒的城市项目: 1 Offenbacher Hafen滨河项目 TIP:以过去历史为基础的设计 法兰克福的这个生态敏感性滨河区域是由一个受污染的工业港口改造而成,是值得学习的一个案例。之前的工业区常常被认为是城市黑洞——无人问津的区域。该项目将法兰克福的历史结合起来,将其特色融入到这个新开发的区域。它复兴了该区域与该城市之间遗失的联系。 2 "掠夺之城"城市农场 TIP:与自然景观之间的联系 各种各样的城市设计都有景观这一部分,但香港、深圳的这个项目将景观设计提升到了另一...

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社区

屋顶建光伏发电站被当违建拆除

规划头条君 发布于 2016-05-06 12:28:43

昨日是“立夏”,进入夏天后,市民出于隔热和省电需要,在屋顶建光伏发电站渐渐多起来。记者昨日从湖北省太阳能产业协会获悉,在武汉市,屋顶光伏发电站却面临着身份尴尬,频繁被城管部门认定为违法建筑进行拆除。 江夏区“阳光100”小区业主董先生就碰到了这么件扎心事:他在小区有一栋独立的房子,屋顶闲置着。他从网上了解到,国家鼓励光伏发电,可以在自家屋顶建光伏发电站,将太阳能转化为电能,不仅能发电自用,用不完的电还可以卖给供电公司。于是联系了光伏电站建设厂家,花20万元建了个屋顶光伏发电站。 让董先生没有想到的是,屋顶光伏发电站建成第一天,就被城管拆除了,理由是这是违法建筑。董先生不明白...

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社区

成都一小区大门业主阻止工人修建

规划头条君 发布于 2016-05-02 13:50:50

2016年4月18日,四川成都青白江,按照施工计划和进度,青白江的中铁二局四公司职工小区的新大门,本应在17日竣工,但在3天前,小区业主强行赶走了施工工人,阻止了大门的修建。因新修的小区大门外形像公墓的大门,门上写着“中铁二局青白江基地”,其中“基地”更是像“墓地”二字。 2016年4月18日,四川成都青白江,小区门上本来写着“中铁二局青白江基地”,因居民觉得“基地”更是像“墓地”二字,将“基地”二字挡住。 2016年4月18日,四川成都青白江,青白江的中铁二局四公司职工小区大门停止修建。   2016年4月18日,四川成都青白江,青白江的中铁二局四公...

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社区

从风水角度看小区大门的规划设计

规划头条君 发布于 2016-05-02 13:48:12

本文来自:微信公众号 西川梦 前几天有关小区之间是否要拆掉围墙一事,坊间议论纷纷,有人从建筑学的角度发表了自己的意见,有人从心理健康方面阐述了自己的想法,还有人从安全角度表明了自己的立场。也许你认为这只是一道墙的问题,事实上,它却与每天都听到的风水有着不可分割的关系! 也许你觉得风水好像离我们很遥远。其实我们的身边,风水它无处不在。远的不说,就拿你天天都要进出的小区大门,其实它也是有风水讲究的。小区大门设计理念应新颖独特、美观大方,不仅要与周围环境相协调,还要与景区本身的建筑群风格一致、融为一体。从风水的角度来说,它又有什么忌讳之处呢。来看一下吧! 一、住宅小区大门风水 主...

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社区

小区基站频遭投诉,辐射达标仍被关

规划头条君 发布于 2016-05-02 13:46:39

齐悦花园小区大门。 齐悦花园小区内共有33栋楼。 齐悦园为齐悦花园一期,红色箭头标准的12号、17号和27号楼的楼顶建了通信基站。 建在17号楼楼顶的通信基站。 通信基站位白色铁盒,高约1米,外形类似立式空调机。 经过检测,8个地点的辐射值都低于国家标准。 在齐悦花园小区,每个楼道和电梯里都贴着这样的公告。 鲁中网-大众网淄博5月1日讯(记者 丁稳 孙晨 见习记者 张学昊)近日,一则淄博张店齐悦花园小区通信基站关闭的公告引发淄博市民的热议。大众网记者了解到,虽然经过运营商检测,该小区通信基站的辐射...

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社区

居住区雨水循环利用案例

规划头条君 发布于 2016-05-02 13:13:27

前文发布了德国雨水利用的一些经验(德国的城市雨水利用经验借鉴),下面分享的是另一则关于居住区雨水循环利用的案例。emerlife XXI 居住区解决居住在一个特定水资源不是很充足的区域,为了储备最重要的水资源,景观设计者通过气候分析后进行雨水收集,使水资源得以循环使用。 居住区雨水循环利用与景观设计案例 居住区雨水循环利用与景观设计案例 居住区雨水循环利用与景观设计案例 居住区雨水循环利用与景观设计案例 居住区雨水循环利用与景观设计案例 居住区雨水循环利用与景观设计案例 ...

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社区

功能混合:农场+幼儿园模式

规划头条君 发布于 2016-03-26 11:32:18

针对某一族群规划农场,可以是什么样的风景?农场发展,有更大可能性。 两会中,教育部部长表示,国家全面放开“二孩”政策之后,学前教育学位将面临更大挑战。据预测,为此每年将新增300万个学前儿童入学,按照现有学制三年内会新增900万个入园儿童。 休闲农业的长久发展,要有稳定的体验者。农场+幼儿园模式,将有很大的发展空间。 农场+幼儿园 越南的VoTrongNghia建筑事所,擅长打造以天然素材,结合当地景观特色的建筑。他们有项惊人作品,农场幼儿园。 农场可纳500名幼儿这个农场幼儿园,位置在越南东南部的Dongnai市,是结合农场作...

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社区

佛山新城在街区制的探索早有先例

规划头条君 发布于 2016-03-24 01:50:08

“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区”在此前成为全国两会热话。然而,佛山新城在街区制的探索早有先例! “早在2003年开建之时已经进行街区探索,”佛山新城管委会副主任何小坚表示,佛山新城在规划的时候对城市的网格式路网设计及路网密度安排,都是经过国际设计竞赛,国外专业公司设计。街区制是对世界城市规划经验的总结,也是发达国家通行的做法。 开放式小区更方便业主出行 佛山新城保利东湾住宅楼位于四车道的天成路两侧,楼盘占地将近50万平方米,但分成了8个花园小区进行管理。 该楼盘的管理模式实际上与最近提出的开放式小区类似,有私人空间,也有公共道路。 今年...

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社区

都市智慧型产业社区的价值链,以万科为例

规划头条君 发布于 2016-03-22 00:00:48

万科如今大举进攻“产业”链条,无论是其战略部署的提前量或是想要在前人大蛋糕中分一杯羹,我们都不难看出,已稳坐住宅开发领域头把交椅的万科早已不满足只当住宅龙头,其目标除了万亿大市值,住宅所占业绩比例相对减少外,新业务比例已增长到50%。据了解,未来在上海,万科产业将布局三类产品:中心城区旧厂房改造、城郊产业园以及区域产业综合体。万科做产业园多数人的第一反应或许是:万科也要做产业园?万科也能做产业园?背景:互联网经济、产业升级的未来格局 第一代产业园是以生产加工型厂房为主的工业园,一般是由企业自建,自主招商,缺乏规划和产业引导,入驻的企业大部分是从事生产加工的工厂,在一个区域内连成一片,相互...

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社区

街巷空间与邻里关系的关系

规划头条君 发布于 2016-03-22 00:00:10

摘要: 街道空间作为居民日常生活的重要组成部分,它具有道路交通的功能,是人们交通的渠道,但又不能像街市那样四通八达。它又是聚集人流、进行邻里交往的重要场所。如今的街道空间功能单一、形式单调,只是追求构图的和谐美观,导致一些社区出现无人愿意逗留的消极空间,传统的街道在空间组成、邻里关系的处理上要优于现代街道,但是环境要差于现代街道。 本文着重研究的是街道空间与邻里空间的联系,究竟是什么样的街道空间能成为宜人的居民交往场所呢?通过研究街道的类型,街道文化,街道空间组织模式,建筑与街道的关系,街道尺度等方面进行分析。 1源起 在我们中国传统的文化里,邻里关系是人际关系...

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