退后！南京的老旧小区要“变身”啦！

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城市海绵城市推荐地下老旧小区南京如何道路管理宜居小区区域

🔊 提醒：这是一篇2017年发布的文章，由于机构改革的原因，请注意内容的时效性。

📝 规划笔记——推荐一则来自南京规划的文章，摘录如下：

南京计划在今年对240个老旧小区“整容”，改变“老破小”的面貌。其中鼓楼、玄武、秦淮3个主城核心区分别有99个、64个和57个，建邺、栖霞两大区域共有7个小区列入整治范围，雨花台区有13个小区进行整治。你家的小区也许也要“旧貌换新颜”啦！

此次老旧小区整治包括哪些项目？

如何才算达标？

又有哪些标准呢？

近期，南京市最新出台的《老旧小区整治操作手册》（以下简称《手册》），明确了16类72个子项的具体整治内容，堪称老旧小区整治的“标准化手册”。

先来划一波重点！

新出台的《手册》被称为我市老旧小区整治的“3.0版本”！老旧小区整治的72项内容，从地下到空中都有明确要求。《手册》中规定的具体整治项目，除了拆违、整修房屋、整治道路、安装路灯等过去的“常规内容”，还围绕“精细化”，增设了线路序化、管线下地、节能改造、海绵城市、功能提升、适老改造等新内容。据悉，今年我市将打造一批整治精品小区做示范。

增设餐饮店排水截油槽

很多老旧小区都有大量沿街门面房租赁给餐饮企业，餐饮企业排污排油管道都是直通小区内的污水管道，不少污水管道被油污堵塞，居民叫苦不迭。因此，本轮整治过程中，餐饮企业后场所在小区都将增设餐饮店排水截油槽，对餐饮店的污水先过滤掉油污再进行排放。

“海绵城市”理念　

眼下，“海绵城市”建设成为各地城市建设的一个重要理念，我市今年整治的240个小区也将充分体现这一理念，明确了下沉绿地、透水路面、雨水利用等3项“海绵城市”具体内容，过去几轮小区整治过程中，不少小区的道路整治多为水泥路面，今年的道路整治则要用面包砖和透水沥青，有条件的小区在进行绿地建设过程中，还须让绿地低于路面10厘米左右，这样可对雨水进行储存和充分利用。

增加物流快递等设施

网购的迅猛发展也给老旧小区的管理带来了挑战——快递往哪放？今年老旧小区整治过程中，不少小区的这一难题有望得到解决，在“功能提升”项中，明确增加物流快递设施；另外，具备条件且征得居民同意的小区，还将同步推进既有住宅增设电梯、公共自行车进小区等重要内容。

整治内容都有啥？

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整治工作流程是什么？

（点击可看大图）

来源：宜居南京

文章来自：南京规划

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