“忆时光、话当年、寄展望、谈未来”——杨浦区长白社区“两万户”（228街坊）城市更新论坛成功召开

📝 规划笔记——推荐一则来自上海规土的文章，摘录如下：

2016年9月12日下午，“忆时光、话当年、寄展望、谈未来”——杨浦区长白社区“两万户”（228街坊）城市更新论坛在杨浦区长白街道社区文化活动中心成功召开。本次论坛由上海市规划和国土资源管理局主办，杨浦区规划和土地管理局、杨浦区长白新村街道、上海营邑城市规划设计股份有限公司承办，是“2016上海城市更新四大行动计划”中魅力风貌计划的首场论坛。

“两万户”是一个有着时代特征的住宅群。228街坊作为目前尚存不多的成片两万户，具有一定的建筑风貌和规划特色，同时具有丰富的科学、历史及文化价值。“两万户”是社会主义工人生活的窗口，体现社会主义建设初期的工业精神，是新中国城市规划的重要标志，它保留了一代人的生活特征，演绎了两三代上海人的居住生态，是上海城市记忆的重要组成。因此，228街坊的更新改造不应只是简单的推倒重来，而应挖掘内涵，找准定位，既让其历史身份得以传承，又提升空间品质，塑造地区活力。

围绕“忆时光、话当年、寄展望、谈未来”这一主题，与会各方代表分享了与228街坊相关的记忆，并对其未来提出了自己的宝贵意见和建议。

两万户建筑应该留吗? 留多少？

提起两万户建筑的去留，居民代表居春英有点激动，“其实最割舍不了的就是邻里情，现在独门独户居住都住不习惯，以后一定会约上当时的邻居再回去看看，所以留点两万户吧，也留点念想”。居民代表韩勇伟也表示，“从50年代至今，这里承载了我们太多记忆，大家像一个大家庭一样一起生活，这样的日子应该不会再有了，适当留几幢吧，房子功能可以改变，但是外形不要变，修旧如旧，让我们回去的时候还能看到当时的样子，想起当时的那些人那些事。”

居民主要是从情感的角度出发，上海市文史专家薛理勇则从历史意义、政治意义等角度提出了自己的见解。不同于现在的保障房，当时的两万户是中国共产党为改善先进劳动工作者的居住情况而建的，是一种荣誉；同时因为物资匮乏，大家要共用厨房卫生间等，自成一种居住样式。所以两万户其实是城市发展中的一个特殊现象，应保护这种城市历史文脉记忆。

规划和建筑方面专家从专业角度出发，给出了更加实际的答案。市规委专家叶梅唐认为一切应从实际出发，先对两万户做全面的规划评估。改造后的两万户应满足城市的两个基本功能——安居、乐业。同济大学建筑和城市规划学院教授章明也认为最重要的是评估，应对两万户的经济技术价值、生态美学价值、历史文化价值、社会情感价值进行评估，全面了解情况后再进行取舍，实现风貌保护与经济发展之间的平衡。市规划和国土资源管理局城市更新处处长张帆表示，“能保即保”是共同的美好愿景，但是实际操作起来会比较难，需要多方协调沟通。现在先设定一个目标，改造后的228街坊应既能给周边能带来便利，同时也仍能看到乡愁。

两万户建筑应该如何保留？

历史建筑再利用，居民希望能保留部分建筑，留住昔日美好时光，文史专家强调城市历史文脉记忆的保护，多年从事历史建筑保护和修缮设计的设计师代表沈晓明结合之前参与过的实际案例，提供了一个思路。历史建筑保护中，最重要的应该是人的感情的延续，所以两万户的特征，即工人新村的规模格局应保留下来，建筑立面也应原样保留，让附属在这具有历史意义的建筑群上的感情不会断层。同济大学建筑和城市规划学院教授章明考虑到两万户不像新天地有周边商业、人群、配套设施等支撑，建议两万户改造应立足于社区，建设社区服务、文化、公共服务和青创四个圈层。社区服务圈层是长白路、安图路和延吉路以东，比如建造二层菜场、提供养老医疗设施等；文化圈层考虑打造一个博物馆，存放不同年代的不同文化。博物馆里可以建造一个体验式的小旅馆，以10户228街坊老居民家的装修为样板，向公众提供一个可以感受到20世纪50年代劳模入住的“豪宅”的场所。在公共服务圈层，建议将原228街坊中心花园进行抬高，在地下打造一个公共停车库等；在青创圈层，则可将年轻人引入社区，让社区更有活力。由这四个圈层互动最终辐射到周边，从而为周边带来活力。杨浦区规划和土地管理局副局长吴岳俊则将目光放长远，指出随着城市的发展，应由“建管”转换为“管建”，即管理在城市建设中占得比重应该越来越大。那么两万户改造后如何管理维护，也是值得深入思考的。

论坛的最后，进行了“聚沙成塔”的点亮小仪式。市民、专家、部门、街道表同时将手中的沙倒入装置中，最后呈现出228的字样，这意味着城市更新需要各方的共同参与，有效沟通，通力合作，同时也是对228街坊城市更新的一份美好愿景，愿228街坊的未来红红火火。

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