天河区不动产登记中心推出模拟登记服务市民自助查询省时省力又省心

📝 规划笔记——推荐一则来自广州市国土资源和规划委员会的文章，摘录如下：

为帮助群众更加直观、清晰地了解房地产登记各种类型的办事流程和具体要求，让群众能按图索骥做到心中有数，避免因信息不全或不实误导而走弯路，天河区不动产登记中心推出模拟登记服务，市民可通过官方微信（微信号:thbdcdjzx）“服务事项”中的“模拟交易厅”，或到服务大厅设置的模拟登记流程机自助模拟操作房地产登记流程。模拟登记以其极大的便利性和极强的实用性，成为登记中心便民服务的一大亮点。

“模拟交易厅”将房地产登记业务按照个人和企业分为两大类，再根据不同的情况细分成单独的业务流程予以清晰指引。办事群众可选择自己需要办理的业务种类，根据实际情况选择对应选项，即可获悉办理该项业务的每一个步骤及各步骤需提供的资料，了解业务办理时限。例如房屋交易业务，即提供了各种常见的房屋情况（居住用房和非居住用房，房改房和非房改房）供选择，并详细列出了是否符合契税减免政策(是否首次家庭购房，以及首次购房的面积)、是否符合税费免征条件（房产证是否已满2年，交易房产是否为卖方家庭唯一住房且自用满5年）等各种具体选项。通过该流程指引，群众可以更加便捷清晰地了解所需办理的业务，模拟操作完成房屋交易及缴交税费，具有极强的实用性。

天河区不动产登记中心是目前广州推出模拟登记服务的唯一一家登记机构，其简单、直观、便捷的现场操作感，贴合了群众的接受度，让群众提前知晓所需办理业务的流程和要求，大致缴交的税费，为自行交易提供了极大的便利；同时，模拟登记服务的推出，客观上有效分流了人工咨询答复，减轻了窗口压力，提高了工作效能。

信息来源: 天河区不动产登记中心