市县国土空间总体规划中全域全要素分类探讨

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📝 规划笔记——推荐一则来自规划师杂志，易斌沈丹婷等的文章，摘录如下：

以下为文章“市县国土空间总体规划中全域全要素分类探讨”种对于适应自然资源统一管理的全域全要素分类体系的部分摘录，全文点击文末阅读原文即可查看：

（一）从“人”对空间的使用行为出发，以人地关系特征为分类总体原则

人类文明存在与发展的核心是以人为本，建设生态文明不仅要以人为本，还要通过优化人地关系，达到人地协调，实现可持续的以人为本。因此，国土空间总体规划的根本目标仍是更好地满足“人”的需求，更好地为“人”服务，而实现这一目标的手段就是管理和协调人地关系。

人地关系是指人类和自然环境之间相互依存、相互制约的互感互动关系。自然环境为人类提供生存条件，人类活动反过来影响自然，其至局部改造自然。人地协调观是人地关系的核心，指人们对人类与地理环境之间形成协调关系的必要性和可能性的认识、理解与判断，体现在人们如何看待“自然地理环境对人类活动的影响”“人类活动对自然地理环境的影响”“自然地理环境与人类活动的相互作用”等问题上。人对国土空间的一切使用行为均是人地关系的体现，如对自然资源的保护，实质上是保护自然地理环境对人类活动产生的积极效应，人类对开发利用行为进行管控，是为了避免人类活动对自然地理环境的影响超出其承载力。可以说，国土空间用途管制就是对人地关系进行管理调节。因此，从人地关系角度进行空间分类，具有内在合理性。

人地关系有类型之分与强度之别。对于不同类型和强度的人地关系，应采取不同的管理调节手段来达到人地协调。人地关系十分丰富，根据主导功能可归为生态支撑型、生产利用型和生活服务型三大类型。生态支撑型主要利用自然资源的生态服务和保育功能，包括水源涵养、防风固沙、土壤保持、生物多样性保护和洪水调蓄等。对于生态支撑型人地关系，应重点管控人类对自然资源的改造利用程度，尽可能避免人为开发利用活动，实现山清水秀。生产利用型指人类主要利用自然资源进行农业或工业生产，自然资源作为生产资料或者生产活动空间载体。对于生产利用型人地关系，应“地尽其用”，重点优化改进开发利用方式，实现集约高效。生活服务型指人类利用自然资源满足居住、休闲和商业等生活方面的需要。对于生活服务型人地关系，应以营造高品质生活为目标，以人为本塑造空间，实现“宜居适度”。人地关系强度指自然地理环境与人类活动的相互作用强度，可用人地数量比例。例如，各级各类自然保护区禁止一般性开发利用行为，其人地关系的强度很弱，而人类活动高度集聚的城市尤其是世界主要都市区、城市群，则是人地关系最强的地区之一。

通过对海洋空间、生态空间、农业空间和城镇空间四类空间的人地关系进行特征分析，可以看到从海洋、生态、农业到城镇，人地关系体现出类型差异明显、强度由弱到强演变的特征(表2)。从这些特征着手，可对海洋空间、生态空间、农业空间和城镇空间进行空间细分。对于海洋空间，目前形成了“海域+无居民海岛”的空间管控体系，海域分为海洋保护区、保留区、特殊利用区、农渔业区、旅游休闲娱乐区、矿产与能源区、港口航运区、工业与城镇用海区八大一级类海洋功能区，反映出人地关系由弱到强的差异特征，建议保留既有分类方式；无居民海岛可根据人地关系类型分为可利用无居民海岛与保护类无居民海岛。对于生态空间，可将主要发挥生态调节功能(如水源涵养、防风固沙、土壤保持、生物多样性保护、洪水调蓄等) 的生态功能重要区、生态环境敏感区、各类禁止开发区和保护地等归入生态保育区，该类空间原则上禁止开发建设；将公益林、防护隔离带和生态廊道等划入生态防护区，将郊野公园、风景名胜区、地质公园等实验区或游憩区划入生态游憩区，该类空间允许人类进行适度的旅游休闲活动及相应的建设，其他则归入自然保留区。对于农业空间，将人口密度较低、主要用于农业生产且开发建设行为较少的农业生产区，与人口密度较高、以生活服务为主的乡村建设区分开。对于城镇空间，将建设强度低的公园绿地区与集中建设的城镇建设相区分。

综上所述，研究利用人地关系特征对全域全要素进行了初步分类。

（二）从“城市人”空间使用需求出发，以功能混合为导向细分城镇空间

城镇空间是承载城市政治、经济、文化发展的最主要空间，是人类使用功能最全面，开发利用强度最高，面临问题最复杂，管控难度最大的空间要素。基于人地关系特征角度将城镇空间分为公园绿地区及城镇建设区远远不够，还需结合“城市人”的空间使用需求及市县国土空间总体规划向下传导的特征对城镇空间进行细分。

城市是由人的聚居形成的，“人”与“居”缺一不可。梁鹤年先生提出理性的“城市人”为“一个理性选择聚居去追求空间接触机会的人”。道萨迪亚斯创立的“人居科学”对人类塑造居处的主要原则给出了较好的解释：①最大接触原则，追求与他人、自然环境和人工环境的最大接触机会；②最小气力原则，以最小的气力去争取实质的接触或接触机会；③恰当距离原则，以适当距离营造最优生活空间；④优质环境原则，秩序化地营造人与周围环境最优质的关系；⑤按照时间、空间、实际和能力去整合以上4个原则来组织最优人居。这五个原则充分反映了人类在塑造居处的过程中对接触机会的追寻，而接触机会是通过空间安排来实现的。按照理性的“城市人”和人类塑造居处的主要原则，目前广泛采用的将城镇空间细分到具体建设用地的思维，将难以适应“城市人”对空间使用的需求。在过去几十年的实践中，机械的功能分区和单一的用地性质分类已经引发了用地功能单一、职住分离、土地使用缺乏弹性等问题，越来越多的地方开始认识到城市多元功能有机混合的重要性，并开始了实践探索，如建设功能立体复合的商住街区、SOHO社区和科技创新园等。

承上启下的市县国土空间总体规划应重点突出战略引领和刚性约束内容的向下传导，将城镇空间细分到单一用地性质显得过细且不必要，会大大限制下位详细规划的弹性，也不利于树立自身的权威性。因此，研究以功能混合为导向对城镇空间进行细分，在市县国土空间总体规划层面，将城镇空间分成不同主导功能区类型(图2)，明确主导及配套功能构成及要求，具体用地性质及安排需在详细规划层面予以明确，既实现宏观规划内容向下传递，又保留下层次规划的灵活弹性。

在功能混合思路下，可围绕居住、工作、交通、游憩和服务等主导功能，与《城市用地分类与规划建设用地标准》( 以下简称《标准》) 衔接，通过对该标准中的用地分类进行整合，在公园绿地区外，形成生活及配套服务功能区、产业及配套服务功能区、城镇综合服务功能区、城镇交通功能区、区域交通功能区和城镇公用设施功能区等，每类功能区均可与《标准》中的用地分类一一对应，包括主导用地功能及配套用地功能( 表3)。同时，处在城镇开发边界内、规划建设用地边界外的土地，可作为战略储备用地，但其功能类型不明确，需单独分类。

（三）从“管理者”管理实施需求出发，结合事权与管控方式调校分类体系

机构改革后，由自然资源部统一“履行全民所有土地、矿产、森林、草原、湿地、水、海洋等自然资源资产所有者职责和所有国土空间用途管制职责”，原来“部门间打架”的问题得到极大化解，但“内部打架”问题依然存在。同时，市县国土空间总体规划向专项规划及详细规划传导也要求明确下位规划的“规划范围”。有必要从“管理者”的管理实施需求出发，结合事权( 自然资源内不同部门) 与管控方式对分类体系进行调校，达到同类要素管控主体统一与同类要素管控方式统一的目的。

管控主体统一是指不同要素间的边界清晰，每类要素对应一个排他的管控主体。管控方式统一可从资源要素使用许可制度来区分。在机构改革前，我国国土、规划、环保、发改、林业、水利和海洋等部门都曾就各自的主管要素建立了规划或许可制度，形成了包括建设用地领域“三证一书”、农村土地承包经营权证、林权证、草原使用权证、海域使用权证和无居民海岛使用权证等在内的，覆盖建设用地、耕地、园地、林地、牧草地、矿产、湿地水域、海域和无居民海岛等各类国土空间的用途管制制度。研究认为，不同要素空间的使用特征和管控方式差异较大，自然资源部组建后，既有的成功有效的管控方式及思路仍会延续，可按照管控主体统一与管控方式统一的原则，对全域全要素分类进行调校。

基于上述原则，将主要发挥生态功能的生态林地与生产功能的经济林地进行区分，前者归入生态空间( 不发放林权证)，后者归入农业空间( 可以发放林权证)；将主要发挥生态功能的生态草地与生产功能的牧草地进行区分，前者归入生态空间( 不发放草原使用权证)，后者归入农业空间( 可以发放草原使用权证)；农业生产空间根据不同使用方式、不同管控方式分为耕地、园地、林业生产用地( 商品林)、牧业生产用地( 牧草地) 及其他农用地。同时，也可进一步说明城镇空间中战略储备用地、公园绿地与海洋空间中无居民海岛单独分类的必要性。

综合上述三大出发点，研究形成全域全要素的分类体系结果，对其与现有各大分类体系进行了比较，并梳理了全域全要素分类体系与三区三线的关系。

文章来自：规划师杂志，易斌沈丹婷等

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