种子计划 | 基于双基准模型的建成区开发强度控制研究——以“大理城区总体城市设计”为例

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种子计划 | 基于双基准模型的建成区开发强度控制研究——以“大理城区总体城市设计”为例

摘要作为非法定规划,总体城市设计成果需要提出整体性的高度和强度控制分区,通过控制性详细规划等法定规划实现对建成环境的控制和引导。然而,传统的专题规划与城市设计框架下的开发控制分区方法均在一定程度上隐含了“经济优先,兼顾美观”的公共政策价值取向,并不适用于所有城市。为此,基于效率对强度、美学对高度的直接影响,大理市总体城市设计提出了高度和强度分区的双基准模型,并通过强度与高度分区的匹...


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