[广东省]东莞市今年累计产业用地改扩建超万亩――不增地却增容近500万平方米

📝 规划笔记——推荐一则来自广东省自然资源厅的文章，摘录如下：

面对疫情冲击下的复杂严峻形式，东莞市自然资源局始终把思想和行动高度统一到“六保”、“六稳”要求上来，坚决贯彻东莞市委市政府“以战时机制和超常规力度对冲疫情影响”的工作部署，解放思想、大胆改革，充分消化和发挥机构改革形成的一系列制度红利，紧扣“产业立市”发展战略，全力全速支撑实体经济原地增资、零地增容，扎实推动经济社会行稳致远。

截止2020年8月31日，东莞市已累计办理工业仓储用地（含工改M0）改扩建变更土地使用条件业务176宗，面积10487.9亩（其中提容129宗，面积5833.5亩），累计增加工业厂房建筑面积478.4万平方米，累计增容的建筑面积已超过2019年全年总数的2倍，为推动东莞市产业项目高质量发展提供政策活力。主要做法如下：

一是进一步落实“多审合一”改革，推进“放管服”行政审批制度改革，健全土地使用条件变更与《规划条件》、《建设用地规划许可证》“三合一”的审批业务，简化审批材料、压缩审批时限，审批时间从原来38天压减至8天。以每宗业务减少办事时间30天计算，实行“三合一”后今年相当于帮企业压缩了5280天的办事时间。

二是灵活运用容差审批“微改革”措施，打通项目改扩建规划用地审批服务“最后一公里”。围绕因土地利用总体规划版本切换、控制性详细规划与原已批建设用地红线轻微错位，公共设施零星占用原批准建设用地范围等堵点问题，打包出台“容差审批”等措施，提请纳入市政府关于强化投资松绑加快项目落地稳定经济增长一系列政策中，通过“微改革”打通行政审批最后一公里。例如塘厦某企业，改扩建范围涉及25┫不符合现行控制性详细规划，东莞局主动担当，贴身指导，灵活运用“容差审批”政策为企业解决问题。

三是切实转变工作作风为企业贴身服务，实行专案专办、全程跟进。企业对政策规定不熟悉的，安排业务骨干专门解答，手把手指导填表做图；企业没有对接规划、国土方面的业务人员的，安排基层分局、规划所主动服务一跟到底，事不办成服务不停。清溪镇某电梯企业因试验塔需要申请建设限高，涉及适用控规执行特殊条款问题，东莞局连续三次主动落实属地分局和规划所全程跟踪服务、指导企业协查情况、提供工艺流程说明、完善设计方案等，赢得了企业的称赞。

通过强有力措施推动审批改革，全力以赴增进民生福祉，树立了自然资源系统“尽心为民”的良好形象，获得群众一致好评。工业仓储用地（含工改M0）改扩建变更土地使用条件业务在第二季度疫情防控稳定后呈现大幅上扬的态势，第一季度业务41宗，第二季度业务81宗，第三季度（仅7-8月）业务已达54宗，一至二季度增速达97.6%，为全市抗击疫情、拉动投资、奋力夺取疫情防控和经济社会发展“双胜利”做出了重要贡献！