[广东省]鹤山市自然资源局扎实推进“房地一体”农村不动产登记发证工作，推动乡村振兴落地生根

📝 规划笔记——推荐一则来自广东省自然资源厅的文章，摘录如下：

“房地一体”的宅基地和集体建设用地农村不动产确权登记工作是维护农民权益、维护农村社会和谐稳定、促进乡村振兴的重要基础性工作，是党中央确定的重大惠民利民工程。今年以来，鹤山市自然资源局党组坚持围绕中心、建强队伍，持续促进党建和业务深度融合，以农村房地一体登记持续推动乡村振兴落地生根，积极探索创建“让党中央放心、让人民群众满意的模范机关”的新路子。

化身“服务员”，红色力量沉下去。积极发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，通过设立“党员示范岗”，成立以党员为骨干的技术工作队，激励专技人员主动下沉一线，在权籍调查、房屋测量、收集资料、解决历史遗留问题及权属纠纷等工作中冲在前、干在前。党员干部、基层所所长、技术人员等深入乡间地头查看农村房地情况，逐户摸查、精确测量，做到不漏一间。

化身“宣传员”，红色政策送下去。以机关党支部与村基层党支部建立联席座谈制度为抓手，着力健全每个村委会关于农村“房地一体”登记工作宣传方案，将调度会和培训会开到乡镇、村一级，细化任务、责任到人。广大党员干部主动深入全市一千多条自然村，耐心做好农民群众的思想工作，全力做好农村“房地一体”登记工作总动员。

化身“调解员”，土地纠纷巧化解。由党组书记、局长挂帅，统一思想、提高认识，将破解农房确权登记难题、实实在在维护农民权益作为2020年头等重点项目来抓，在花大力气摸排调查的基础上，集中力量寻找解决之道，化解了一批久拖未决的历史遗留问题；面对难题，不畏难、不退缩，采取“一镇一策、一事一议”因地制宜制定出符合当地实际的确权指引文件，有针对性地解决问题。例如沙坪街道探索出一套群众指界、村组派专人配合技术人员收集资料、村委会协助核查、基层所协助调解、市登记中心审批发证的共同参与确权登记发证流程，有效地解决了房屋权属不清楚、界址不清晰、纠纷矛盾等问题，让群众吃上“定心丸”。

化身“跑腿员”，刷新村民幸福感。以民生为先，探索出一套便民利民措施，让农民在农村“房地一体”登记的过程中切身体会到改革的获得感和幸福感。如将办理点延伸至乡镇，乃至村里，实现就近办、家门办、集中办；针对农户文化程度不高、常年外出务工不在家等情况，在每个村或社区落实一两位代办员，集中收集相关材料，登记后送证上门；针对隔代继承、多子女继承、分家析产等疑难问题，引入免费公证、见证等方式帮助群众解决问题；为保证基层人员业务熟练，相关党员领导干部各带领4名业务骨干到每一个镇（街），开展业务培训和指导工作。

化身“战斗员”，改革一线硕果丰。坚持因地制宜、依法依规、先易后难、需求导向，确保农村“房地一体”登记任务基本完成，有力支持乡村振兴战略实施和农村集体产权制度改革，让农民群众普遍感受到统一登记改革的丰硕成果。目前，鹤山市“房地一体”不动产登记发证工作整体完成率达85%，其中外业调查已基本完成，内业资料共完成约17万份，完成收件签字的约4.1万份，完成登簿发证约1.1万份。