腾讯全球总部动工！互联网＋未来科技城来了！小米＋今日头条抢滩后海总部

2020年12月25日上午，深圳市2020年第三批新开工项目集中启动活动在龙岗区坪地高中园建设现场举行，纳入本次集中启动的项目共366个，总投资约5100.1亿元，2020年度计划投资约636.6亿元。其中，互联网+未来科技城引起市场的高度关注。

项目位于宝安区西乡街道，用地面积80.9万平方米，开发规模200万平方米；主要建设创新型产业用房、商业、生活配套设施、科技展览馆、数据及智慧控制中心等；项目建设成为腾讯全球总部，将塑造滨海标识性科技园区，进一步扩大腾讯的全球影响力。

◎ 项目总投资：318.9亿

◎ 项目单位：腾讯科技（深圳）有限公司

据悉，互联网+未来科技城项目位于宝安区西乡街道，用地面积80.9万平方米，开发规模200万平方米，主要建设创新型产业用房、商业、生活配套设施、科技展览馆、数据及智慧控制中心等。项目建设成为腾讯全球总部，将塑造滨海标识性科技园区，进一步扩大腾讯的全球影响力。项目总投资达到318.9亿，单位正是腾讯科技（深圳）有限公司。

早在2016年，深圳市政协召开六届十七次主席会议上就有消息透露，深圳将在大铲湾划给腾讯一座"科技岛",打造一个互联网+产业科技园拉动这个产业。此外，根据大铲湾的用地面积和就业、居住人口规划来看，业内人士分析这可能会是一个类似苹果、谷歌的低密度总部基地。

腾讯互联网+未来科技城所在地大铲湾

据了解，去年宝安区工业和信息化局发布了关于《深圳"互联网+"未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》的公示，腾讯科技（深圳）有限公司在深圳市南山区已有两块产业用地，分别为2006年2月取得T304-0111地块，土地功能为工业用地，已建腾讯大厦；2010年4月取得T204-0072地块，土地功能为工业用地，已建腾讯滨海大厦。此外，腾讯办公面积还面临130万平方米的缺口。对此，网友调侃道，"企鹅岛"的设想或将成为现实。

未来，将有8-10万腾讯人进驻企鹅岛。

规划引入腾讯效果广告、腾讯云、互联网+医疗、前沿科技等7大产业将进驻，形成"六基地一平台".

"网络城市"规划中包含办公区、员工公寓、商业单元、公共设施、学校（9年一贯制中小学及高中）和会议中心。

根据估算，该项目最终可容纳8-10万名员工，并在建成后对所有市民开放。

"企鹅岛"建立200万平"网络城市"，未来近10万腾讯人在这里办公

"企鹅岛"将建立一座面积达200万㎡的"网络城市".约等于6个腾讯总部滨海大厦的体量。

其总体规划以人为核心，建筑、区块、交通和开放式空间的设计都以人的体验为焦点而设计，避免机动车辆的干扰，以及随之而来的噪音、污染和快节奏紧张感。

开放式的通透园区提供充足的公共空间和配套设施，并以地铁、自行车道等方式与城市其他区域便捷相连。

规划引入腾讯效果广告、腾讯云、互联网+医疗、前沿科技等7大产业将进驻，形成"六基地一平台".

"网络城市"规划中包含办公区、员工公寓、商业单元、公共设施、学校（9年一贯制中小学及高中）和会议中心。

根据估算，该项目最终可容纳8-10万名员工，并在建成后对所有市民开放。

除此之外，小米集团深圳国际总部项目、今日头条后海总部也纷纷传来新消息

日前，小米集团深圳国际总部项目启动国际设计竞赛，而今日头条后海总部建设动工在即。

小米国际总部位于深圳市南山区后海中心区，东至登良路，西侧与万润万象城一路之隔，北至海德三道，南至海德二道。项目邻近地铁11号线、地铁13号线（在建中）后海站，东侧为深圳湾，西侧紧邻华润深圳湾万象城，北侧与深圳湾体育中心一路之隔，南侧紧邻中国华润大厦。项目位于后海金融商务总部基地，汇集腾讯、阿里巴巴、联想、华润、中海油、海信、中铁等知名企业总部。

本次的招标内容为小米国际总部项目建筑方案设计。总价不超过600万元人民币。项目预计于2021年2月10日公布中标单位。

另一签约项目，深圳今日头条科技有限公司的字节跳动后海中心项目，在拿地后也完成了国际设计竞赛，于2020年10月22日确定中标单位为美国Ennead Architects LLP+亦建设计咨询（上海）有限公司。

12月22日，南山区住房和建设局公告，字节跳动后海中心基坑支护与土石方工程，建设单位为深圳今日头条科技有限公司，开工日期为2021年1月2日，竣工日期2021年11月9日。

该宗地位于深圳市南山区后海商务金融总部，项目用地东至中心路，北至创业路。地块位于后海商业区主景观带（绿化带、水系）交叉口，东侧直面深圳后海和人才主题公园，展示面及视野较好。项目西侧为已建成的海信南方大厦，南侧为已建成的中铁大厦，北侧是后海商业区景观带，东侧为城市水系，且临近深圳后海内湖，可直接看到深圳湾海景。项目建成后，包括办公55075㎡、商业1500㎡、食堂5900㎡。地块需设置不少于615平方米的公共开放空间，并依据《南山后海中心区城市设计》确定。

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