大栅栏观音寺片区的更新集中体现了首都城市更新“以人民为中心”的核心要义。城市更新不仅仅是物质空间层面的拆拆建建、修修补补，而是一项服务于人民，推动地区长效发展、高质量发展和高水平治理的系统性工程。

北京历史文化底蕴深厚，老城被誉为“中国古代都市计划的无比杰作”。老城的更新尤其要处理好历史文化与现实生活的关系。既要挖掘文化底蕴，传承历史文脉；又要展现时代气息，改善人居环境，做到传统文化和现代文明相互交融、历史文脉与时代新风交相辉映。观音寺片区的改造更新以应保尽保为目标，积极探索以“保护”为前提的小规模、渐进式、可持续更新模式，灵活运用申请式退租政策，推动老胡同居民过上现代生活，保留南城特有的梨园文化、商贾文化、会馆故居文化和京味儿民俗文化，既保障了群众利益，又切实保护了老城的肌理和文脉，实现街巷整治向以人为本的街区更新转变。

——委学习实践班，邓艳

《城南新事》的播出一下子将我带回了学生时代，上学时为了躲开繁忙的城市交通，经常在胡同里穿梭的我，佘家胡同、延寿街、樱桃斜街、铁树斜街、棕树斜街、陕西巷等等都是骑车探秘的必经之路。那时的印象里，这些个不那么“横平竖直”胡同既绕来绕去又充满神秘，像个迷宫一般，不一样中又能带来一样的乐趣。

工作以后，随着接触的机会增多，让我认识到大栅栏这块充满南城文化的地段，承载着丰富的历史文化资源，充满了强烈的宣南文化色彩。城市规划工作者就是通过专业的能力、职业的视角，统筹引导，发挥政府、企业、群众的能量与热情，从设计、建设到使用、维护，给整个街区带来文化的传承，居民生活品质提升，建筑的活化利用，从硬实力到软实力，全方位的彰显北京老城的那一份厚重与新鲜。

——市规划自然资源委西城分局学习实践小组，崔达

观看完《我是规划师》第二季第11集《城南新事》，给我印象最为深刻的是用绣花一样细致的精神去做肇庆会馆的修缮。肇庆会馆其特有的拱券型制门洞，民国时期典型的圆形石膏灯池，非常具有历史价值和艺术价值。规划师和实施单位，依据原材料，原型制，原做法，原工艺的修缮原则，根据遗存的榫卯、构建等痕迹和细节通过推断其原始格局、结构、搭建方式，原样复原圆形灯池，现状保护抱鼓石，最大限度恢复了肇庆会馆的建筑原貌。肇庆会馆、西单饭店、梨园工会、护国观音寺，乃至民居，无不是如此，规划师们以人文本，通过大量的走访调研，及历史资料的查阅，以绣花一样细致的精神，保护了观音寺片区独特的历史机理及商民并置的街区风貌，让城南得以在保护中发展，发展中保护，旧貌换新颜，继续讲述着新时代的故事。

——市规划自然资源委西城分局学习实践小组，张鹏雄

02、规划先行，让城市更美好

高井沟畔，四平山麓，公共空间引领高井路社区活力再生，长安西望，山水之间，冬奥盛会谱写首都城市西大门变革传奇。

石景山区作为首都存量更新的典型区域，城市更新是新时期城市发展的新内涵与新逻辑，以冬奥会筹备举办为契机，公共空间更新改造以点带面成为带动城市品质提升、社区共治的重要抓手。以小切口促大发展，以新平台助力再提升，石景山区率先搭建总责师规划师制度，总责任规划师团队作为全区规划建设工作的智库平台，与政府部门、基层工作人员、责任规划师共同推动一盘棋街道更新工作，挖掘了33个百姓身边、具有示范效应的公共空间点位，同冬奥文化广场一样，推动文化传承、展示城市魅力、发挥空间价值，实现城市共创，活力共生。

规划师作为城市空间发展与城市共建共治的重要一员，以人民为中心，不断地在这片热土上积极耕耘、发光发热，高井路社区作为京西蝶变的一抹缩影，“双奥之区”石景山正在以总责师、责师为代表的规划师们助力下悄然生辉，站在“两个一百年”奋斗目标的历史交汇点，双奥之光如同百年前首钢炉火，照亮首都城市西大门复兴之光。

——市规划院，李翔

2019年5月11日，冬奥组委正式授牌广宁街道的高井路社区为 “冬奥社区”。石景山区政府高度重视，致力于将其打造为石景山区的“冰雪名片”，广宁街道秉持服务冬奥、参与冬奥、借势冬奥的工作理念，在各方的支持下，打造出了冬奥特色鲜明，冰雪创意丰富的社区形象，让老旧小区“旧貌换新颜”，让冰雪运动走进千家万户。

很激动，我有幸的成为了冬奥社区建设大军中的一员，亲身经历了社区的蜕变。整个过程中，经常把“会场”搬到“现场”，听取街道、社区居民诉求，组织现场工作，快速收集和整理各方建议，通过多次交流确认建设需求，持续打磨设计方案，并且在建造过程中，与多方一起，快马加鞭的建设，最终完成了任务。这些都在《我是规划师》节目中被展现出来，我们感到非常的兴奋，也非常荣幸，感谢为冬奥付出的每一个人。居民是文化中心的主人，文化中心的后期良好的运营，必将成为一座永久的极具吸引力的家庭延伸空间，冬奥社区的心灵家园。

——北京清华同衡规划设计研究院建筑分院设计二所所长，蒋乘胜

团队历经两任寒暑打造一个落地项目，也是对社区更新的又一次探索，它既是“冬奥精神家园，全龄共享客厅”，更是社区居民“家的延伸”，在冬奥和后冬奥时期都能发挥重要作用。

团队有幸在中国首个冬奥社区做文化健身广场，我们在社区做公众参与、做方案比选，居民特别积极得同我们诉说他们的需求和展望。对于一个园林设计师来讲，关注的不仅仅是设计本身，还应当关注社会问题，特别是人文的关怀。时代变了，市民的生活方式变了，生活空间变了，但他们对美好生活的向往是永远不变的，了解市民需求，为他们创造一个后花园，归还邻里沟通的街巷空间，构筑户外生活日常。希望它是冬奥走进寻常百姓家的标杆示范项目，让每一个在社区生活的人都能在这里认识冬奥、参与冬奥、宣传冬奥、爱上冬奥。

看到我们的建成项目在《我是规划师》节目中被呈现出来，我们感到非常的自豪，让社区满意，让居民满意，为冬奥会、为国家奉献一份微薄的力量，这就是我们工作最大的动力！

——北京清华同衡规划设计研究院风景园林二所高级工程师冬奥文化广场项目景观负责人，侯芳

“冬奥社区”是我国首创的概念，旨在让冬奥文化进入社区，为冬奥城市提供奥运场馆和奥运村之外更深入百姓生活的“冬奥遗产”。入选冬奥社区的石景山区广宁街道高井路社区，位于京西永定河畔的城市边缘组团，是一个典型的电厂单位大院，面临老旧小区存在的普遍性问题。冬奥社区建设汇集了多方力量，全方位推动了冬奥文化的宣传普及和社区人居环境品质的提升。清华大学师生有幸参与其中，为了让短期大规模的工程建设精确匹配民生需求、让冬奥元素更好地与本土特色相融合，组织开展了线上线下调查、民意征集活动、社区墙绘活动、社区共建共治沙龙等系列活动，为美好环境与幸福生活共同缔造出了一份力。期待高井路社区在“后冬奥时代”能够持续发展，为我们留下精彩的“社区遗产”！

——清华大学建筑学院副教授，冬奥社区规划治理项目负责人，陈宇琳

北京建院作为冬奥社区的设计统筹单位，在过去一年中扎根冬奥社区，对各专业设计到施工的全流程进行总体把控。冬奥社区的整体提升围绕“简约、安全、精彩”的办会理念，将冬奥元素、冰雪特色融入社区有机更新中，构建了“两线六点”的规划结构，采用长城灰、瑞雪白等冬奥色彩作为社区的主色调，并在建筑、设施的设计中融入雪花纹饰等设计语言，全面提升了高井路、高井沟两侧城市形象，形成和谐统一的城市风貌。在实施过程中，协调统筹、共商共建，积极了解冬奥社区建设需求与居民意见，通过搭建设计平台使各专业、各专项工作处于同一节奏，信息交流互通、步调一致。通过各工作方一年多的努力，终于为冬奥社区提供了高质量的城市空间，切切实实地提升了居民的幸福感和获得感。

——北京市建筑设计研究院有限公司副院长，孙勃

2019年5月，高井路社区被北京冬奥组委授牌成为“冬奥社区”，在短短的不到三年时间里，这座曾经的老旧小区已经发生了翻天覆地的变化，成为了北京的一张“冰雪名片”。

从授牌伊始，冬奥社区就将硬件完善和功能提升放在了最重要的位置。通过科学规划，根据社区建设需要和居民需求，设计团队充分融入“老街坊”的智慧与力量，把居民参与社区改造提升的热情带动起来。如今的冬奥社区，人们随处可见孩子们在冰川乐园里嬉笑玩耍，大人们在文化活动中心共剪冰雪窗花，大人、孩子共同感受冰雪所带来的激情与魅力。

北京将成为全球首个“双奥之城”，石景山也将成为北京的一个“双奥之区”，石景山区紧扣新版北京城市总体规划和分区规划，落实责任规划师制度，推动城市自我更新，积极服务保障冬奥会筹办工作，践行奥运精神，展现首都城市西大门的独特魅力。

——市规划自然资源委石景山分局学习实践小组，刘念

《我是规划师-冬奥奇缘》短短三十分钟的影片讲述了冬奥社区为期三年的改造过程。高井路社区在2019年被正式授牌为冬奥社区。举世瞩目的冬奥会给小小的老旧社区带来了巨大的变化。石景山分局与责任规划师们充分发挥桥梁纽带作用，沟通街道、居民与设计、建设团队，打造“全龄共享客厅，冬奥精神家园”的冬奥文化广场。在改善公共空间环境品质的同时，结合冬奥文化元素，创造冬奥文化氛围，让冬奥文化深入寻常百姓的生活中。社区改造时规划师不仅将冬奥精神引入社会，同时充分给予老年、儿童群体的全面关怀。开辟健身步道，冰山乐园让老有所娱，幼有所乐。石景山分局、责任规划师和属地街道以及居民的深度合作，打造了有温度、有文化的社区环境。

——市规划自然资源委石景山分局学习实践小组，李雅

冬奥社区具有得天独厚的地理优势，厚重深远的文化底蕴，热情有活力、热爱冰雪的居民，基于这些因素，再加上规划师们精益求精的专业态度、团结协作的统筹能力、细致入微的实践调查，最终呈现在我们面前的是融合了冬奥精神和人文特色，儿童友好设计型以及适老型的精彩纷呈的社区。在规划设计和实施的过程中，并不总是一帆风顺的，也遇到诸多困难，靠着规划师们持之以恒的毅力和不懈追求的精神，才有了最终的成果。对社区情况不熟悉，他们就一遍遍和居民沟通、实地走访；为了一面有历史感的墙，他们跑遍了北京周边，在河北的一个小村子里找到了想要的砖；为了最佳的布局，他们日夜打磨反复修改方案，无数辛勤的汗水最终化为累累硕果……这是深耕于专业沃土的匠人精神，也是对城市美好明天的执著追求，值得我们去深思和学习。

——市规划自然资源委石景山分局学习实践小组，陶园

冬奥社区建设为居民大开眼界、开拓视野提供了更广阔的文化舞台，让“迎冬奥、向未来”的浓厚冬奥氛围飞入了石景山冬奥社区的千家万户。结合特色鲜明的冬奥主题地标、创意丰富的冬奥文化活动，为冬奥社区增色添彩。

冬奥社区文化中心的广场改造问题上，广场上的台阶改造为平缓的坡道，实现无障碍通行；不仅增加了居民的活动空间，同时可以在这里开展冰雪运动，利用丰富多彩的历史元素体现出冬奥让城市更美好，冬奥让生活更美好的理念。有了清华大学设计团队的助力，根据冬奥社区建设的需要和居民的需求，对冬奥社区的改造焕然一新，不仅拥有了优美整洁的居住环境，居民的生活幸福感也迈上了新台阶。实现了通过小改善，促进大改革的目标。

——市规划自然资源委石景山分局学习实践小组，张阳

03、共建共享，让冬奥更精彩

高井社区冬奥文化广场为中国首个挂牌的冬奥文化广场。在赛事期间，广场将以免费转播冬奥会冬残奥会赛事为主，并举办各种丰富多彩的文化活动，使市民能更好的、更直观的参与冬奥会。冬奥文化广场和文化中心的建成真的是给社区居民带来了极大的便利和益处，借着冬奥会这样的历史机遇，我们也是尽我们街道的最大的努力，抓住这个机遇来为居民做实事，看到社区居民在广场上在社区中处处洋溢着笑容，他们的满意是我们最大的成就感。从《我是规划师》这一期的节目中我们又再一次回顾了整个建设过程，真的是感受非常深刻，过程虽然很辛苦，看到设计师们也是付出了很多的心血，结果呈现的还是很满意的，最重要是居民高兴，我们的辛苦一切都没白费。

——广宁街道办事处主任，杨纪锋

《我是规划师》本次介绍的是冬奥社区的故事，作为冬奥社区指挥部的一员，节目中的种种细节充满了回忆。

在本片中，有一个片段对我来说印象深刻：石景山区广宁街道办事处副主任盛敏前在节目中提到，高井沟就是一条路、一条沟，冬奥可能是这个地区千载难逢的改造机会。回想半年前，高井沟地区还没有进行升级改造，这个地区给大家呈现的就是一个老旧小区的模样，设施简陋、环境脏乱，架空线在路上、在小区的楼房间比比皆是。为了更好的举办冬奥会，向世界展示更好的形象，石景山区领导挂帅调度冬奥社区环境改善的工作，市规划自然资源委石景山分局作为指挥部成员单位，克服了现状环境复杂、设计难度大等诸多不利条件，最终在各部门的共同配合下，实现了影片中的冬奥社区良好形象。

——市规划自然资源委石景山分局冬奥社区指挥部工作人员，李博

特别感动街道为我们社区居民做的一切事情，我们只看到了呈现出来的广场、文化中心，却不知道建设背后有这么多的故事，这么多不容易的事情，感谢社区的建设者们，感谢每一位设计师，他们真的辛苦了！

有几个细节我特别感动，比如说保留亭子，保留原有的树木，这些其实都是我们的美好的记忆，还有怕冬天冷，还特别增加了木质坐凳，真的非常细心的设计。种的树我们也都特别喜欢，一年四季都有景。

我们也要好好的维护我们社区的这些设施，这是每一个居民的责任，不能辜负了给我们投入的这些设施，以后要更有主人翁的意识，把我们的社区建设得更好。

——高井路社区居民，郝淑芬

本内容来自北京市规划自然资源委学习实践班、西城分局学习实践小组、市规划自然资源委石景山分局、市规划院、北建院、清华同衡、清华大学